Tips om at sælge dit hjem Under en Down Economy

I denne økonomi kan det være svært at sælge dit hjem. Det er ingen hemmelighed, at det er i øjeblikket et købers marked. Så hvad kan du gøre for at forbedre dine chancer for at sælge dit hjem?

På dette marked, det virkelig er både en priskrig og en skønhedskonkurrence er det ikke?

Ja, det er virkelig handler om både pris og udseende. Ræsonnementet bag det er, at forbrugerne har mere at vælge imellem, så de er blevet kræsen; de er blevet meget kræsen og meget selektiv, fordi vi konkurrerer med bankerne. Priserne er faldende dramatisk, og vi beskæftiger os med mere volumen på markedet end nogensinde før. Som følge heraf har købere blevet meget, meget nøjeregnende. Så det er helt afgørende, at du viser dit hjem i den bedst mulige tilstand, som du kan. Og pris dit hjem helt perfekt; ikke længere er den tid eksisterer, hvor du kan stille en pris, hvorfra du kan forhandle. Du er nødt til at prissætte den, hvor den vil sælge.

Første indtryk er meget vigtigt, er de ikke?

Ja, har du en mulighed for at gøre det første indtryk, og når folk trækker op til, at hus, begynder de at gøre en dom med det samme. Jeg har haft fornøjelsen af ​​at være i denne branche i over 20 år og i den tid jeg har stødt på mange situationer, hvor første indtryk betød noget. For eksempel, når du trækker op til et hjem med skraldespande, et anhængertræk, og masser af andet affald udenfor, vil folk begynde at danne sig en mening med det samme, at dette ikke er et hjem, som de ønsker at gå ind i.

Folk gør en udtalelse straks, så snart de trække op til hjemmet, om de kan se sig selv bor der eller ej. Selv når de står på verandaen venter på ejendomsmægler til at åbne låsen boksen for at komme ind i huset, de ser omkring området veranda, og de laver en dom med hensyn til tilstanden af ​​hele hjemmet baseret på tilstand af indgangen. Så hvis døren skal males, skal du sørge for og male det, og hvis de skridt skal være pres vaskes, være sikker og pres vaske dem. Sætte nogle blomster udenfor. Alle disse detaljer er virkelig vigtigt

Der er nogle virkelig enkle og billige ting, du kan gøre for at hjælpe; noget så simpelt som at feje våbenhuset, ikke? ? Og hvad med når de går ind i hjemmet

Gå ind i hjemmet er meget afgørende; Der er behov for en "wow" faktor. Når folk går ind i dit hus, du vil have dem forestiller bor i ejendommen selv. Jeg har lært gennem årene, at 80% af tiden, det er kvinden plukke ud af huset. Det er så afgørende at gøre et godt indtryk. Så hvis du har et rodet køkken for eksempel, ser det ikke ud som indbydende, mens en let og lyst køkken, der har ingen rod er meget indbydende.

Du er nødt til at slippe af med rod. Så mange gange, når folk sælger et hjem, det er fordi de har vokset ejendommen. Men vi ønsker ikke forbrugeren til at føle, at de har vokset dette hus, før de nogensinde har gik gennem det, eller så snart de gik ind i den.

Udover de-rod, vores andre sanser er en faktor, så godt, right?

Ja, det er rigtigt, at vores sanser er vigtige som godt. Vi vænne sig til vores egne dufte. Hvis der er en hund i huset eller nogen er rygning, vi ikke mærke til det, fordi vi bor i huset. Det er meget vigtigt, at din ejendomsmægler giver nogle ærlige tilbagemeldinger om tilstanden af ​​dit hus, herunder hvordan det lugter, og hvordan det ser ud.

Det er virkelig vigtigt, når nogen går ind i et hus, at alle deres sanser arbejder positivt. Du ønsker det skal være let og lyst. Du ønsker det skal være lugte godt, og det er en god idé at have nogle bløde musik spiller i baggrunden også. Hvis du nogensinde har været i en model hjem, grunden til at det ser ud som det gør, er, fordi det formidler et budskab, når folk går ind i huset. Budskabet er det formidler er, "Hvis jeg køber dette hjem, vil jeg leve sådan." Vi kan være de største slobs i verden, men når vi går ind i denne perfekt iscenesat hjem, det sender et budskab om fred, organisation, og komfort, der gør os ønsker at købe hjemmet.

Så bundlinjen er, at fordi det er både en priskrig og en skønhedskonkurrence, vi nødt til at overveje alt dette?

Ja, det virkelig handler om pris og udseende. Vi lever i den mest konkurrenceprægede marked, som vi nogensinde har set før, så hvis du ikke virkelig ønsker at sælge dit hjem, eller hvis du ikke virkelig har brug for at sælge dit hjem, så skal du ikke sætte dit hjem på markedet, fordi du vil konkurrere med mennesker og banker, der absolut er nødt til at sælge deres hjem
.