10 sandheder om lån ændringer

Lån modifikationer stadig være en hård mulighed for at opnå. Dette er meget sandt. Der har været en masse rapporter fra medierne, der taler om de hobetal af scam kunstnere, der udnytter boligejere i dag &'; s skrantende ejendomsmarked. Vi ønsker at kaste lys over lån ændringer, og hvis de i virkeligheden kan hjælpe dig eller din plan med din nuværende situation. Det er et rigtig godt spørgsmål.

Typisk mange husejere, der er behov for en ændring af lån har en trængsler, såsom et tab, et nyt job, en nedgang i indkomst, skilsmisse eller medicinske problemer, der forårsager finansielle byrde. De prøvelser er stort set brugt den samme for en kort salg godkendelse som de er med et lån modifikation, men der er mange boligejere, der har behov for et lån modifikation, fordi de forudser, at de vil være i problemer i fremtiden, fordi de ikke kan refinansiere ud af lånet, der vil justere i den nærmeste fremtid. Så i 2010 blev det forventet, at omkring $ 28000000000 af rentetilpasningslån vil nulstille, og afdrag på realkreditlån vil justere meget højere efter den aftalte faste sigt på deres realkreditlån. Mange husejere er på udkig efter en måde at bevare deres eget hus. Nu lån modifikation er en aftale om at ændre vilkårene for dit realkreditlån. Dette kan omfatte en reduktion i prisen eller primære saldo, udtrykket af realkreditlån. For eksempel går fra en 10 årig fast til en 30 år fast, hvorvidt det har en interesse eneste mulighed, og nogle gange kan det omfatte restancer, der smides tilbage i hovedstolen på lånet.

Nu, for bedre at forstå en husejere chance for at få et lån modifikation, her er ti sandheder at vide. Det er blevet rapporteret, at kandidater, der har modtaget et lån modifikation har re-misligholdt igen inden for seks måneder. Nummer to, for at få et lån modifikation er godkendt, skal du have tilstrækkelig indkomst til at dække alle dine månedlige udgifter. For eksempel, hvis din nuværende månedlige udgifter giver mulighed for $ 200,00 tilbage i banken for opsparing, kan du være i stand til at kvalificere sig til et lån modifikation. Ideen er, at lån ændring vil give dig mulighed for at spare flere penge og opbygge din finansielle status. Så hvad det betyder også, at hvis du &'; re i en negativ $ 1,000.00 en måned, er banken nødt til at ændre dit lån ganske lidt at reducere din mængde, så du &'; re ved et break-even punkt eller du &'; re at spare lidt bit. Nu, hvis det bliver meget urimeligt, såsom numrene arbejde ud af hvor de &'; re at give dig et lån på 1 procent, mest sandsynligt dit lån ændring vil ikke få godkendt

Nummer tre sandheden om lån ændringer er dig. behøver at have bevis for et stabilt job. Det vil tælle med i din uddannelse. Det antal år du har arbejdet konsekvent med en virksomhed, vil blive taget i betragtning. Desuden kunne have nogle besparelser og pensionering konto hjælpe så godt.

Nu, nummer fire, hvis du ikke er for sent på dit realkreditlån, vil det være sværere at få et lån modifikation godkendt. Långivere kan ikke oplyse det, men at komme for sent er bevis på, at du har finansielle spørgsmål og er mere villige til at hjælpe, når du er i denne position. Dette er den samme for korte salg. Det er en grund til, at nogle husejere er blevet rådet til at gå glip af betalinger forud for at anmode om et lån modifikation.

Nummer fem, kan lån ændringer tage alt fra en til 12 måneder at gennemføre, afhængigt af din situation. Nu er vi &';. Ve hørt om kunder, der har taget meget længere, så med den store mængde af lån ændringer, især i 2010, er det uvist, hvor svært det bliver at få lån ændringer godkendt

Nummer seks, mange lån ændringer, der kan gøres hurtigt er ændringer i pant sigt at reducere den månedlige betaling, men det er normalt for kort sigt såsom to til tre år. Efter denne periode vil de satser gå op, og så vil betalingerne. Det sker fordi långiver forsøger at købe tid, forhåbentlig hjælpe dig ud for en kort periode, at reducere din hastighed, reducerer dine betalinger, men til sidst de håber, at du vil komme tilbage på dine fødder, har flere penge i to eller tre år for at fortsætte den justerbare betaling.

Nummer syv, er det muligt for nogle långivere til at tilbyde et lån modifikation af en ny fast rente over 30 år. Det der er sket en masse. Nummer otte, forsøger en nedsættelse og hovedstol er generelt sværere at opnå. Og en långiver vil hellere give dig en lavere sats for en længere periode end en reduceret hovedstolen.

Nummer ni, hvis du har flere hæftelser på din ejendom, er det vigtigere at få et lån modifikation på lånet med den højere balance. At &'; s bare en almindelig sund fornuft, men mest sandsynligt vil det være din primære realkreditlån, dit første pant, som du gerne vil et lån modifikation, der skal justeres

Antal ti sandhed lån modifikation er, at mange lån ændringer. ikke få godkendt. At &'; s en kendsgerning. Hvis du er i fare på at komme for sent eller er allerede sent, starte et lån modifikation straks at give tid for dig at forfølge andre muligheder, hvis det er nødvendigt, såsom en kort salg eller konkurs
.