Ulemperne ved Real Estate Investering

Kapital behov

Primære ulempe for fast ejendom investerer kan tilskrives dårlig likviditet. Afhængigt af investeringen, vil du blive behov for at vende tilbage med en outsized mængde kapital til at sætte ned. Det gør det svært for kunderne at få en ejendom og så gør din investering svært at likvidere. Men der er teknikker på vej for at undgå kravet om en outsized mængde kapital, når de investerer.

Risiko

Mere end liely du allerede erkende, at således at danne et gigantisk spil, er du nødt til at være villig til blot at acceptere en nøjagtig mængde risiko. Ligesom alle investeringer værd at din mens, fast ejendom investerer har nogle tilhørende risiko.

Det er vigtigt, at du bare tage et øjeblik til at reflektere over denne virkelighed. Fast ejendom investering er ikke meningsløs. Hvorimod der er potentiale til at tjene en hel del kontanter, er der forening den mulighed, at du bare kan tabe penge.

Det er af denne forfærdeligt grund du gerne vil coache dig selv på markedet og investere teknikker, før dykning i. Det er også grunden til, at du bare burde være en dygtig beslutningstager. Hvis du ikke kan vurdere sande og skabe en veluddannet, hurtig beslutning, vil din risiko for fiasko stige.

The Art of Landlording

Spørg om emnet til udlejer og han eller hun vil fortælle dig, det er ikke nogen enkel opgave. Når du investerer i fast ejendom, du næsten altid løbe ind i en situation, der har brug for dig til at blive personligt optaget af lejer eller leder. Hvordan du håndterer godsejervældet kan stole helt på dine samarbejdsevner og også de forskellige mennesker, du interagerer med.

At være en udlejer kan være tidskrævende og følelsesmæssigt beskatte. det er muligt at eje behagelige relationer sammen med dine lejere, det er simpelthen som muligt at eje den anden. I virkeligheden kunne Landlording være et stort afskrække problem for et par potentielle investorer. Det er bare alt for meget problem. Dine følelser om dette emne bør tages i tanke, når ønsker i at investere. Hvis du fik en chance for, at brug udlejer opgaver, måske det er ikke det investering for dig. Uanset hvad, uvægerligt bekræfter at holde dette i tankerne.

Ledelse og vedligeholdelse

En anden undergang til at investere i fast ejendom er, at efterspørgslen efter tæt til konstant drift og vedligeholdelse. Investering i Realty kunne være en travl virksomhed. Du fik at bo op på hverdagens leveomkostninger som værdien for en udskiftning tag, elektriske reparationer, VVS udgifter mv for at fremkalde en lyd komme tilbage på din investering, vil du burde forbedre eller opgradere din ejendom. Forvaltning og vedligeholdelse kan være en væsentlig byrde, især hvis du ikke investere i en overordentlig sund projekt
.