Udfordringer udviklere står ved beregningen grønne hjem i Malaysia

Den voksende bekymring over den globale opvarmning og udtømning af ikke-vedvarende ressourcer har ført til indledning af en grøn bygning bevægelse på planeten. Denne grønne bygning konceptet har vundet udbredt fart i de sidste par år, og har taget mange lande på planeten. Malaysia er ikke anderledes har accepteret grønt byggeri bevægelse overvældende og regeringen her har støttet dette faktum. Grønne bygninger er såkaldte for-bygger disse er baseret på, er miljøvenlige. Ikke en almindelig praksis i fast ejendom malaysia
, men udviklerne er gradvist accepterer samme. Grunden til, at har hindret den stigende popularitet af denne bevægelse i Malaysia er udfordringerne, disse mennesker står over for. Lad &'; s har et hurtigt kig på disse udfordringer.

De grundlæggende forhindringer er manglende uddannelse, bevidsthed og oplysninger i tilknytning med fordelene ved at bygge grønne bygninger. Malaysiere er uvidende om det faktum, at grønne bygninger er ikke blot miljøvenlig, men energieffektiv også. En anden bekymring er de øgede omkostninger, der er nødvendig for udviklingen af ​​sådanne bygninger. Dette spørgsmål kan dog løses, hvis køberne ændre deres tankegang og prøve at fokusere på en løsning, som kan synes dyrere, men vil sikkert fortsat være af langvarig nytteværdi.

Konceptet fungerer kun, hvis hele samfundet gør sig klar til at omfavne bevægelsen. Sådanne bygninger kræver normalt avanceret teknologi og Malaysia mangler denne facilitet. Også de, der anvendes til byggeri materialer er genanvendelige og ikke-giftige, hvilket gør det vanskeligt at erhverve dem i Malaysia nemt.

I Malaysia, udviklerne fokusere på at gøre lave investeringer, der skaber en udfordring for den øgede opførelse af sådanne grønne bygninger. Der er ikke mange lokale energispecialister i Malaysia, som kan give nyttige oplysninger og råd om, hvorfor konstruere sådanne bygninger ville hjælpe i fremtiden. Undervisere kaldes normalt fra udlandet, der tilbyder de nødvendige oplysninger. Et skridt, som malaysiske regering kan tage for at understøtte denne bevægelse er at bringe undervisere udefra, som kan uddanne lokale udviklere om fordelene ved grønne bygninger.

Konceptet er stadig i sin spirende fase i Malaysia og kun få bygninger er blevet bygget her, der kan kaldes som energieffektive. Disse omfatter ZEO eller nul energi kontor på Pusat Tenaga Malaysia i Bandar Baru Bangi også Securities Kommissionen bygningen er foretaget på samme tema. Andre eksempler er LEO eller Lavenergi Office og Ministeriet for Energi, vand og kommunikation. Bygningen, der er udråbt til at være den første certificerede grønne bygning i Malaysia er GT-tårnet i landet &'; s kapital i Kuala Lumpur.

Tendensen kan være begyndt her, men Malaysia mangler stadig bagud i grønne udvikling byggeri i forhold til andre lande i Asien og Stillehavsområdet. Lande som Japan, Singapore og Australien allerede er langt foran i at følge dette koncept, hvor de fleste bygninger opført er grønnere og prale at være energieffektiv sammenlignet med konventionelle hjem.

Den nederste linje er, at der er mange udfordringer, som udviklere har brug for at overvinde for at øge kendskabet til og accepten af ​​grønne bygning i Malaysia, men hvis de håndteres taktfuldt opnå dette vil ikke være umuligt ejendomsmæglere.
.