At købe en afskærmning hjem? Sådan Diskuter REOs effektivt

Den udbredte og alvorlige finansielle krise, der næsten lammet verdensøkonomien i 2008-2009, har ført til introduktionen af ​​begrebet tvangsauktioner og der har været en støt stigning i antallet af tvangsauktioner udstedt af finansielle og penge udlån institutioner alle over USA lige siden. Med den (i) berømte finanskrise og ejendomspriserne styrtdykkende mod jorden, afskærmning er det ord, der har gjort det runder i fast ejendom cirkler.
Folk tager lån fra banker til køb af ejendomme og undlade at tilbagebetale lån har efterladt bankerne i en status for intens kreditkrisen. At inddrive så mange af de lån som muligt, bankerne overtage ejerskabet af ejendommene og erklære dem afskærmet, hvilket gør det muligt for bankerne at sælge ud af de egenskaber. Med ejendomspriserne faldende, disse misligholdte ejendomme er en byrde for bankerne, og de ønsker at fjerne dem så hurtigt som muligt.

Denne situation har åbnet en stor mulighed for fast ejendom investorer, der kan kontanter i ved at købe disse egenskaber på en langt billigere end den nuværende markedspris og derefter sælge det ud til at gøre en fortjeneste svarende til næsten 50% af deres investering. Bankerne prissætte disse egenskaber på næsten 60-70% af deres nuværende markedsrenter for at tiltrække potentielle købere og investorer. Men der er visse ekstra omkostninger med hensyn til de nødvendige reparationer, lukke omkostninger og andre tilknyttede udgifter. På trods af, at det samlede beløb, for hvilke egenskaber er tilgængelige for dig, er meget mindre end hvad du ville have til at betale for et direkte køb af un-afskærmet ejendom.

Men før du dykke i til køb , bør du forstå afskærmning markedet, dets historie, klausuler og bestemmelser, så du bedre kan identificere dig med jargon af bankerne eller ejendomsmægleren, hvem du har med at gøre.

De fleste af de gange, de overtagne ejendomme er sat til auktion af bankerne, hvor en tilbudsgiver fra bankerne side bud angive det beløb, der skyldes til banken og lade ejendommen gå i tilfælde af en Overbyd. Men i disse auktioner, kan du ikke altid får den billigste pris for ejendommen. Og før dykning med hovedet først ind i at investere i de overtagne ejendomme, bør du vide om de love vedrørende fast ejendom transaktioner, dens forgreninger på dine skattebetalinger og andre finansielle overvejelser. Du bør søge samråd med en finansiel rådgiver, der effektivt kan gennem processen med køb af REO ejendom.

Hvis du er en investor, på udkig efter fortjeneste ved at investere i de overtagne ejendomme, skal du være klar over, om de betingelser, af markedet for fast ejendom og være fortrolig med storhed og fald ejendomspriserne at finde den mest belejligt tidspunkt til at købe og sælge din ejendom for at maksimere din fortjeneste. Hvis du er klar på disse fronter, bør en aftale i afskærmet ejendom ikke udgør meget af en udfordring for dig

Artikel Kilde:. Http://www.articlesbase.com/real-estate-articles/buying- . a-afskærmning-ho ...