Udlejer Tenant Act: Beskytter forpagtningsaftale

udlejer og lejer relationer er hårde strimmel at vedligeholde. Det er vigtigt at have den rette viden om de juridiske rettigheder og forpligtelser, uanset om du er en udlejer eller lejer. En handling for at bevare anstændighed mellem begge parter er blevet gjort, der giver nogle tilladelser og beskyttelse i henhold til lov rettigheder. Aftale indgået mellem udlejer og lejer skal blive overset og skal indeholde bestemmelser, der er godkendt af begge parter.

Sex Discrimination Act, Disability Discrimination Act og Race Relation Act kunne anvendes for alle på enhver dårlig opførsel eller dårlig ledelse. Udlejer og lejer handling, der først kommer i eksistens i 1962 gennemgik visse ændringer. En skriftlig anmodning skal foretages af lejeren benytter boligen. Enhver, fungerer som mægleren skal forelægge en skriftlig erklæring i til fordel for udlejer navn og adresse. Hvis en person er ikke gennemfører følgende procedure, vil det fordømme som en lovovertrædelse og ansvarlig man ville være ansvarlig for en bøde eller straf. Hvis udlejer er interesseret i at tildele bolig til lejeren, er udlejer forpligtet til at give en skriftlig meddelelse opgave herunder hans navn og adresse på den første dag, hvor lejen skal betales i henhold til lejekontrakten.

Under denne handling visse regler og forskrifter underforstået, der regulerer under loven. Enhver forseelse af udlejeren eller lejeren er tjener som en overtrædelse i henhold
udlejer lejer handling. Loven bestemmer det ansvar, den person eller forseelser under lejeret. Hvis proceduren for lejemålet induceret under den retsakt begge parter er forpligtet til at fremlægge en kopi af den aftale, der er godkendt af dem. I tilfælde af eventuelle forseelser uden for loven, de er ansvarlige for revselse. Denne handling træder i kraft for at undgå de boligproblemer, der kan opstå for lejer eller udlejer. Under denne retssag udlejer er ansvar for at følge visse duties-

? Sørg for, at ejendommen er egnet til lejemålet.
? Sikkerhed af elektriske apparater og gas.
? Giver en energiattest til nye lejer.
? Brandsikkerhed for møbler og inventar giver under lejemålet.
? Et velfungerende opvarmning og varmt vand installationer, hud, bade, håndvask og andre sanitære.

Lejer er ansvarlig for at udføre følgende duties-

? Betaling af husleje som aftalt og korrekt tager sig af ejendommen.
? Rettidig betaling for gas, elektricitet, telefon osv, hvis styret i henhold til aftalen.
? I visse tilfælde kompensation vand, kloakering gebyrer og betale kommuneskat
.