Denver Real Estate - Vælge mellem Kombineret leje- og House iværksættere i fælles

Ved bestemmelse om en form for medejerskab for en ordentlig ejendom køb, er mange mennesker delt mellem to forskellige typer af formularer medejerskab; fælles lejemål og lejemål i typisk. Med fælles lejemål, vil det resterende fælles lejer blive indehaver af den samlede pakke af fast ejendom straks efter tabet af liv i andre fælles lejer, under Ret til overlevende.

I nogle erklærer der er en anden mulighed, , Gruppe Fast ejendom ressource, men denne situation anses ikke i denne artikel. For kommende henvisninger, de ti Gruppe Fast ejendom ressource erklærer i USA er Canada, State of Arizona (AZ), Florida, Florida, La, staten Nevada, New Sydamerika, Arizona, Florida, og Wi. Ser man på vores emne af kombineret Tenancy Vs. House iværksættere til fælles, begge disse typer af fælles besiddelse har gode faktorer og dårlige forhold. Forholdet af de begivenheder, såsom karakteristika for deres opmærksomhed i hjemmet, bør afgøre, hvilken vej af medejerskab er den bedste løsning.

Fælles Forpagtningsaftaler

De primære fordele ved nogle pot lejekontrakt er, at overdragelsen af ​​hjemmet besiddelse til den resterende indehaver er automatisk på tab af menneskeliv for en af ​​de medejere. På denne måde kan folk undgå at ressourcen gå gennem skifteretten. Dette vil reducere den resterende associeret med en række skifteretten projekter og omkostninger. Den betydelige ulempe for fælles lejemål er der er ingen let kvalitet til argumenter mellem medejere.

Fordi de begge ejer tilsvarende lagre af hjemmet, de begge ligeledes ansvarlige for forvaltningen af ​​denne ejendom. I forekomsten af ​​en konflikt, kan mange projekter ikke bliver nået, og hjemmet vil falde i forfald. Et associeret kan sælge sin andel af hjemmet er beskyttet af det fælles lejekontrakt, men når hjem er blevet flyttet, det fælles lejemålet øjeblikkeligt går tilbage til lejemål i typisk.

Lejemål i fælles

De primære fordele og ulempe ved lejemålet i typiske er den samme, den associerede virksomhed, der går væk kræver som nu har, at en del af hjemmet. Med lejemål i typisk, vil en del af hjemmet forvaltes af døde fælles lejer komplet til den enkelte specifikke i den unikke lejers vilje. I forekomsten af ​​ingen vilje, vil besiddelse komplet til arving af de døde.

Mange selskab iværksættere har set deres samarbejdspartner med årtiers komplet væk og derefter kontrol af deres del af hjemmet går hen til en person, der ikke har nogen ønske om at have noget at gøre med hjem, eller har ingen forståelse af egenskaberne af virksomheden. I disse tilfælde den eneste mulighed til den resterende associeret virksomhed er at købe den del af hjemmet, der forvaltes af den anden part. Dette kan være ret dyrt, især hvis der er stress mellem begivenhederne.

Før afgøre, hvilken måde at medejerskab til at vælge, skal fordele og ulemper ved hver mulighed vurderes omhyggeligt. Den mulighed kan have en betydelig indvirkning senere, og konsekvenserne af en dårligt rådgivet option kan give problemer for mange år fremover. Uanset om fælles lejemål eller lejemål i typisk vælges, bør muligheden gøres i den bedste opmærksomhed fra alle berørte
.