Hvordan bliver man en Commercial Real Estate Insider?

For at starte, skal du forstå, at en stor del af erhvervsejendomme beskæftiger sig med embedsmænd og beslutningstagere i byen eller amt, fordi det er dem, der beslutter zoneinddeling og bruge til hvert stykke ejendom i byens eller amtets grænser. De planlægger for fremtidig vækst, og forsøger at skabe en balance mellem både boliger og erhvervsejendomme, så samfundet ikke vokser for hurtigt eller bliver ubalanceret.

På grund af det faktum, at byens embedsmænd er så vigtige for din evne til at udvikle, renovere, og ellers gøre hvad du vil til en ejendom, er det afgørende, at du får at vide disse mennesker og skabe en rapport. Du skal også vide, hvad der sker i dit samfund med hensyn til fast ejendom på alle tidspunkter. Zoneinddeling ofte ændrer sig; kan der være nye regler eller koder vedrørende zoneinddeling, eller den påtænkte anvendelse kunne begrænses til kun nogle få anvendelser, der vil hindre din bestemt projekt. Alle disse ting kan i høj grad påvirke din omgang med en bestemt egenskab, og hvordan du vælge og vrage dine muligheder.

Dit mål er at kende dit marked inde og ude, så du kan træffe beslutninger baseret på ændringer i markedet før alle andre selv kender de kommer. Det gør du ved at genkende visse punkter, såsom en stigning i ledige stillinger for erhvervsejendomme, eller en stigning i den gennemsnitlige hjem pris, eller hvordan det nye indkøbscenter planlagt til at blive udviklet på et år kommer i høj grad påvirker jord værdier omkring det.

Ud over at forstå dit eget marked, bør du læse avisen, fagblade, erhvervsejendomme bøger, deltage i seminarer, og tale med andre i dit område, der er involveret med fast ejendom, så du hele tiden er øge din viden. Det er med denne konstante uddannelse, som du vil lære strategi, finansiering, oplysninger om privat udlån, hvordan man kan finde tilbud, hvordan man præsenterer tilbud, hvilke markeder er varme, nye muligheder i området andre ikke er bevidste om, og mange andre værktøjer og strategier, der vil holde dig foran resten.

Det er en rigtig god idé at bede om et par flere introduktioner til folk, de kender, som kan være i stand til at hjælpe dig. Send altid et takkebrev, der kort gennemgår din diskussion, hvilke råd du har brugt, og hvordan den vil eller har hjulpet dig. Når du viser påskønnelse for deres råd, er de mere tilbøjelige til at hjælpe dig i fremtiden, eller deler oplysninger, som andre kan ikke være medvidende. Du vil begynde at gøre gode kontakter og lære centrale elementer vedrørende din specifikke marked. Dette er, hvordan du bliver en erhvervsejendomme insider.

At være en ejendomsmægler insider, skal du altid være på dit spil. Gøre disse kontakter. Spørg relevante spørgsmål. Lær alt hvad du kan om din virksomhed, og handle på disse oplysninger. Du vil finde dig selv at finde muligheder, som du ikke vidste eksisterede, og du vil blive en erhvervsejendomme insider hurtigere end man skulle tro
 !;