Sikke en ejendomsvurdering rapport viser os

De vigtigste ting, som en ejendomsvurdering rapport repræsenterer os, er kun et enkelt tal sum, eller den prisklasse, at en professionel ejendom vurderingsmand bestemmer som fair markedsværdi. Men, er det ikke nødvendigt, at hver ejendom værdiansættelse
selskab tilbyder dig de samme ting. Nogle værdiansættelse tjenester tilbyder dig ganske lidt mere information end dette ene tal i deres rapporter. De vil tilbyde dig en trinvis oversigt de tog til gjort deres forskning for at få en ordentlig afslutning, samt på deres vurderingsberetning de også give dig nogle grundlæggende retningslinjer om brug og fortolke oplysningerne. Her er nogle af de følgende ting, du vil få på din ejendom evalueringsrapport.

Betegnelser

Det er de væsentlige ting, der indgår på hver bolig og erhvervsejendomme vurderingsberetning

• Registrerede ejere /ejere

• Juridisk beskrivelse af jorden og strukturer på det

• Zoneinddeling /ressourcestyring

• Lovbestemte vurderinger, herunder satserne

Regionen

I denne del, en ejendom vurderingsmand beskrive den demografiske oplysninger og detaljer om området, som omfatter faciliteter og funktioner i den pågældende areal eller omgivelser.

Basic Detail og beskrivelse Om Property

I ejendom beskrivelse del, en ejendom vurderingsmand beskriver de mange aspekter af din ejendom er relevante for dens bolig eller kommercielle markedsvurdering
. Normalt de ignorere ting, der ikke påvirker den ultimative pris guide enten måde. For eksempel, hvis du har til at dække nogle gåafstand fra vasketøjet til vaskemaskinen; meste købere don &'; t tage det i betragtning, så det vil ikke indgå i en rapport

Fuld beskrivelse af forbedringer

Det er en vigtig og mest afgørende. en del af en ejendomsvurdering rapport. Hjem eller ejendom forbedringer kan nemt øge værdien, så det har at blive nævnt på evalueringsrapport.

Beskrivelse af metode anvendt

Normalt værdiansættelse ejendom fagfolk brugt tre metoder. Metoderne er:

• Salg tilgang

• Indkomst påskønnelse tilgang

• Afskrevne genanskaffelsespris tilgang

Liste over lignende salg

I dag er der mange professionelle værdiansættelse virksomheder tilbyder en liste over lignende eller tilsvarende salg til at sammenligne værdiansættelsen prisen på dit ejendom.
vil huset sælge for den givne værdiansættelse figur?

Desværre, ejendom vurderingsmænd ejer ikke fungerer krystalkugler. Men, i tilfælde, hvis din ejendom salg er bare i henhold til dine vurderingsberetning, så ja, det skal sælge for det værdsatte beløb. Disse betingelser er:

• Armslængdetransaktion

• Salg sker efter ordentlig markedsføring

• Parterne handler velinformeret grundlag, med forsigtighed og uden tvang

Det eneste, du holder i dit sind, at markedet for fast ejendom i hele verden kan ændre sig ret hurtigt. Så vil din ejendom værdiansættelse rapport kun gyldig i en kort periode. Jo tættere på din værdiansættelsesdag ejendommen er solgt, jo mere nøjagtig bliver det.

Der er så mange værdiansættelse ejendom virksomheder til rådighed på markedet. Disse virksomheder vil regne dig ud en præcis og bedste værdi af din ejendom. Så hvis du ønsker at få en ejendomsvurdering i Sydney, så skriv &'; Sydney online ejendomsvurdering &'; i din Google-søgning bar og klik på søg knappen. Der er enorm liste vises på skærmen bare vælge dit bedste og overkommelige værdiansættelse selskab for ejendomsvurdering, afskrivninger tidsplan udlejningsejendom i Sydney
og for mange andre typer af værdiansættelse ejendom tjenester
.