Trin til Real Estate Investering Succes!

Fast ejendom investering er altid godt, og nogle gange er det rødglødende. Når det er varmt snesevis af fast ejendom seminarer begynder at rulle i hele landet og tusindvis af mennesker bruger tusindvis af dollars for at investere uddannelse.

Det er overraskende at erfare, at af alle de tusindvis af ivrige folk, der deltager disse seminarer kun omkring 5 % købe endnu en investering hus. Hvorfor? Ejendomsmarkedet guruer sælge "syde" og gøre drage fordel af fast ejendom lyde nemt. Sandheden er, at det er simpelt, men ikke let

Her er en hurtig plan, der vil gøre det muligt for alle at begynde at opbygge økonomisk uafhængighed

Der er grundlæggende fire trin til at investere i enfamiliehuse:..

1. Køb boliger under fuld markedsværdi. Ja, folk virkelig sælge boliger for mindre end hjemmets fulde værdi. Det centrale er at forstå, at de fleste boligejere kun vil overveje et køb tilbud, der er alt kontanter og inden for 5% til 10% af deres salgspris.

Det er eksempler på motiverede sælgere. De nødt til at sælge, og de vil acceptere noget andet end en konventionel, alle kontante tilbud.

2. Hvordan finder du motiverede sælgere? Du arbejder på det! Ligesom enhver virksomhed er det vigtigt at udvikle en lille markedsføringsplan. En, der er enkel, men meget effektiv, er den, der blev bevist 75 år siden af ​​virksomheden Fuller Brush; dør til dør salg.

Du kan se offentlige opslag for annonceringen af ​​afskærmning salg. Møde med en boligejer lige efter de har modtaget en meddelelse om, at de er ved at miste deres hjem giver dig mulighed for at beskæftige sig med en meget motiveret sælger. Andre offentlige opslag, der giver køber muligheder omfatter skifteretten, skilsmisse og konkurs. Du kan følge de boliger til salg programoversigter i din lokale avis eller internetside.

3. Når du har fundet en motiveret sælger skal du forstå, hvordan at indramme tilbud, der giver fordele for både dig og til hjemmet ejer. En god fast ejendom investor hurtigt lærer, at dette ikke er en virksomhed for at stjæle ejendom, men for at løse problemer på en måde, der gavner sælger.

Hjemmet ejer er i en stram stedet af en slags, og du kan spare dem fra offentlige forlegenhed og i de fleste tilfælde, at give dem mindst lidt kontanter for at få en ny start.

4. Du gør din fortjeneste, når du køber! Aldrig gøre et køb, indtil du omhyggeligt har bestemt, præcis hvordan du vil komme til din fortjeneste. Hvis du holder det som en langsigtet investering vil den månedlige lejeindtægter mere end dække den månedlige pant betaling? Vil du sælge den aftale til en anden investor til hurtige kontanter? Vil du gøre nogle fix-up og sælge ejendommen for fuld værdi? Vil du hurtigt handle det for en mere ønskelig egenskab? Har en plan, før du køber.

Der har du fire trin, at selv en del tid investor kan udføre i tre til fire timer om ugen. Hvad er den manglende ingrediens? Din beslutsomhed og udholdenhed. Hvis du altid vil følge den plan for et par måneder vil du være godt på vej til økonomisk uafhængighed
.