Filippinerne ejendomsmarkedet

A. Vi har magten til at sælge. Deal kun med licenseret ejendomsmægler. Med ærlighed og integritet, mægler licens er bekendt med ejendommen skal han gøre salget. Bestemmelser i loven påvirker jord med den viden økonomi, fast ejendom, ejendom, praktisk kendskab til relevante ministerier og agenturer i realtid med de væsentlige funktioner i bygningen og planlægning praksis i normale kort læsning, af fast ejendom finansiering, House & Lot til salg i Cebu.

B. Køb af ejendommen er blevet udviklet af velrenommerede selskab med en meget stærk erfaring med udvikling finansiel og fast ejendom. Du bedes se på personerne bag virksomheden, er dets egenskaber blevet bygget. Dette er (hvis du gør det i rater, efter den sidste betaling er lavet til dig) garantien følges efter et bestemt tidsrum, at ejendommen vil blive konverteret som beskrevet i kontrakten.

C. Placering også er en faktor til at overveje, når de køber en investering i fast ejendom i området ved den hastighed, du ønsker at have en god tid taksigelse altid. Vurdering sats er godt, fordi det fordoblet på fem år, værdien af ​​ejendommen er 20% om året. Hvis du overvejer en ejendom investering er for dig at gøre det. En af de bedste egenskaber er en vigtig business-distriktet i Bonifacio som en global storstilet investering til Filippinerne.

D. Når du køber en eksisterende ejendom, så du er nødt til at tage hensyn til denne faktor, det returnerer værdien af ​​ejendommen bestemmes ved at dividere (NOI) net driftsindtægter ved omdannelse sats. Net driftsindtægter, der er mindre, for at give alle omkostninger, for eksempel, er summen af ​​de penge tjent fra ejendommen. Solvensprocent er netto driftsindtægter divideret med værdien af ​​markedet for fast ejendom.

E. Når du køber en ejendom til en stor eksisterende ejendom, skal du kontakte en ejendomsmægler taksator at bestemme prisen på tidspunktet for salget i et konkurrencepræget marked, måske.

F. Bemærk titlen er altid forkerte. Kopi af certifikatet for overdragelse, helst, er blevet certificeret af registreringsdatabasen af ​​handling den kommune, hvor ejendommen er beliggende. Hvis du vælger at købe fra Las Pi, som du besøgte rådhuset, vil der være nok du skal være en gyldig og lyd. Dette er skal være fri for enhver pant og anmærkninger. Sammen med TCT, Udkastet, udarbejdet af en række geodætiske ingeniør licens, kopi af selvangivelsen formen og tjek ved (DENR) Institut for Natural Resources

G. Hold øje med de fordele og funktioner sådanne klub festlokaler, gym, pool, legeplads, basketball, badminton, tennis og købmandsforretninger, brede veje, 24-timers sikkerhed, hegn, såsom el og vand, om transportydelsen forsyning, den Ejendommen er beliggende, hvis det er inden for underafsnit. Nogle inden for den pålydende værdi, at tillade privatlivets fred for beboerne, har en butik udenfor kirken, skolen og kirken.

H. Du er, hvis du kommer til at låne penge til at finansiere købet af ejendommen, vi beskæftiger kun med pålidelige banker og finansielle institutioner. Kan du være sikker på at du får den bedste pris og betalingsbetingelser.

jeg. Eller måske har du, vil blive fremmet at finde sted i et bestemt område, for at fjerne enhver tvivl, lave en fysisk inspektion af fast ejendom.

J. Udlændinge, som du kan købe fast ejendom her i Hjem til salg i Filippinerne ikke kan - bortset fra Condo enhed er der masser i byen
. .