*** Ja! Du kan bruge dine pensionskasser at købe fast ejendom

Mange mennesker er overrasket over at erfare, at en pensionsordning som en IRA eller 401 (k) har fleksibiliteten til at eje fast ejendom. Hvis du er en af ​​de mennesker, ikke føler sig dårligt. Du er bestemt ikke alene

I øjeblikket mere end 90 procent af alle pensionsordninger holde noget, men “! Traditionelle &"; aktiver såsom aktier, obligationer og investeringsforeninger. Det giver mening, når man tænker på, at de mennesker, der er oprettet pensionsordninger er som regel de samme mennesker, der sælger aktier, obligationer og investeringsforeninger.

Men vær sikker på, du kan eje fast ejendom i din pension konto. Men der &'; s én kritisk ting du skal vide:.

Du kan ikke personligt bruge din pensionsordning ejet fast ejendom - og hverken kan dine familiemedlemmer

Så det første spørgsmål at besvare, er, gør du agter at bruge ejendommen personligt før det distribueres til dig fra din pensionsordning og afgifter er betalt? Vil ejendommen blive for "personlig brug", eller rent for investering?

Dit svar på disse spørgsmål kan gøre dig opmærksom på det faktum, at fast ejendom du overvejer er ikke egnet til ejerskab din pensionsordning.

“ Personlig brug &"; omfatter bor i ejendommen, selv om det kun lejlighedsvis. Det betyder også, at du ikke kan tillade “ diskvalificeret personer, &"; herunder familiemedlemmer, at bruge eller bor i ejendommen. Så hvis du ønsker at købe en ferie ejendom eller til brug for en slægtning, din pension plan er ikke vejen at gå

For eksempel, lad &';. Sige, du finder en to-værelses ejerlejlighed i Deer Valley en nødlidende pris og erhverve det for $ 500.000. I sidste ende, du udleje ejerlejlighed omkring 40 uger om året. Selvom ejerlejlighed står tomme for de resterende 12 uger hvert år, du eller familiemedlemmer er ude af stand til at bruge det, da dette udgør en forbudt transaktion.

Så hvis du ønsker at give et sted for din bror -in-law til at leve, mens på samme tid bygning velstand for din pension, vil du ikke være i stand til at gøre det og nyde de skattemæssige fordele af en pensionsordning.

Men hvis du er på udkig efter en måde at erhverve rene investeringsejendomme i dag - og at lægge dine pensionskasser til god brug på samme tid - overveje at købe ejendomme på denne måde. Husk, vil du være berettiget til alle de fordele, som de andre investeringer, som besiddes af dine pensionskonti. Den indkomst, du får fra at leje din egenskaber vil ikke blive beskattet, vil heller ikke de penge, du gør, når du sælger ejendommene. Disse forhold alene gør muligheden for IRA-ejede fast ejendom værd at overveje.

Hvis du vil vide mere avancerede strategier for at beskytte dine aktiver, mens din formue vokser, læse min nye bog Trump University Asset Protection 101.
J. J. Childers er en advokat beskæftiger sig primært med emner af aktiv beskyttelse, ejendom planlægning, og skattenedsættelse. Han rejser landet udførligt arbejder med enkeltpersoner og virksomheder til at hjælpe dem med deres lille virksomhed rigdom strukturering. Han er forfatter til den nye bog Trump University Asset Protection 101.
.