Hvad er det at investere i byerne fast ejendom i Pakistan?

I Pakistan er investering i fast ejendom betragtes som den sikreste og den sikreste investering at give godt afkast på investeringer i løbet af måneder eller år. Pakistan fast ejendom er også betragtes som en af ​​de bedste investeringer, men analysen viser, at du har brug for at vedtage en mere realistisk tilgang især før investere overalt i bysamfund rundt omkring i verden. Ifølge mange eksperter, der i byerne egenskaber overvurderet og skal revurderes for en korrektion i pris.
Mange mennesker køber ejendomme at opholde sig i, men nogle af de egenskaber, der er lige købt for at lade og til at generere en stabil strøm af indtægter . De fleste af de mennesker ikke kender, om de skal købe en bestemt egenskab på grund af deres manglende evne til at evaluere ejendom ordentligt. “ Udlejning udbytte &"; er en kritisk og generel foranstaltning, der bruges til at finde ud af den reelle værdi af en ejendom, og hvis det er værd at investere. Du kan få den leje udbyttet af enhver ejendom ved at dividere den årlige forventede husleje (at ejendommen kan generere) ved sin samlede salgbar værdi. Tallet får du skal hjælpe dig med at beslutte, om ikke at investere i en bestemt ejendom. Generelt vil folk investere i fast ejendom i Pakistan, uden selv at gøre et groft skøn.
Benchmark, i almindelighed, er, at hvis den gennemsnitlige lejebeløb overstiger den gennemsnitlige rente på realkreditlån så betyder det, at markedet for fast ejendom er sat til at stige eller fortsætte stigende. Men hvis det modsatte er tilfældet så ejendomsmarkedet skal være stagnerende eller måske endda begynde at falde i fremtiden. Da vi taler om Pakistan hjem, lavere leje udbytter betyder, at ejendommen udbuddet er for høj, og ejendomssektoren behov korrektion mens højere husleje forstås de egenskaber er mindre i udbuddet og priserne er grund til at stige
Et fælles argument., Der er lavet til fordel for ejendomsinvestering er, at det værdsætter i værdi over tid, eller leverer en stabil gengæld for en længere periode. Sandheden er imidlertid, at ejendomsværdierne er steget meget langsomt siden 2008, hvilket gør mulighederne for kapitalgevinster langt lavere. På den anden side, når en fælles investor kan tjene omkring 14,5 procent rente på detail erhvervsobligationer, skal den gennemsnitlige ejendom pris i Karachi stige med mindst 10 procent om året for at være på balance. Denne sammenligning er omkring Pakistan Homes, Karachi Fast ejendom og andre byer udgør også næsten den samme situation.
Gennemsnitlige ejendomsinvestorer i Lahore har været at få omkring 9 procent til 10 eller 11 procent af deres investering, som er meget bedre end den situation i Karachi. Det betyder, at den forværrede lov og orden situation i Karachi påvirker dens urbane fast ejendom så godt. Ikke er skabt alle Pakistan ejendomsinvesteringer lige, dog. Den årlige leje afkast på ejendomme i forskellige byer i Pakistan er anderledes, f.eks i Lahore og Islamabad, den årlige leje Udbyttet er højere end for Karachi
.