Sammenligning mellem erhvervs- og boligudlejningsejendom

De, der beslutter at gå den erhvervsejendomme retning investere i ejendom ligesom office enheder, butikker, detailforretninger, pakhuse, og hardware blandt mange andre typer af erhvervsejendomme. Grunden til, at en masse mennesker vælger de kommercielle egenskaber er da de er forholdsvis enkelt at vedligeholde. Til en vis grad kan jeg enig i. Aktører i den kommercielle sektor forstår udfordringerne i at placere op på disse strukturer og dermed de antager betydeligt ansvar i form af en smidig afvikling i virksomheden. Den betydelige opgave inden for den første sted er blot for at sikre, at lejere har sikret deres placeringer. Alle, der kommer efter det er for kunderne at bevare deres egne lokaler. Ingen bør komme rundt for at gøre rengøring, men eventuelt skal reparationer efter. Det reducerer også de faste udgifter på investorens selskab for at skulle overvåge driften af ​​alle deres lejere.

Lejerne dog i tilfælde af erhvervsejendomme vil motion betydeligt forsigtighed, når du bruger lejligheden for erhvervslivet. Sandsynligvis kan der være sanktioner for tingskader. De fleste mennesker ville udvise tilbageholdenhed blot for at sikre, at deres forblive på dette sted er så fredeligt som du overhovedet kan. Det primære problem på siden i lejeren ville være at holde deres forretning kørende. Intelligente lejere ville holde dette i tankerne ved at sikre, at de lokaler, samt andre ejendom, som de har lejet holdes så sikker som du overhovedet kan. Ejeren af ​​ejendommen ikke behøver at holde i gang til lokalerne for at vurdere situationen. Hvis det overhovedet der er nogen fejl i en bestemt udvikling, kan lejerne der tager sig af problemet, og derefter alle de penge bruges fratrækkes betales husleje. Dette er den skønhed erhvervsejendomme.

De mennesker, der søger efter erhvervsejendomme ideelt brug for at oprette deres helt egne virksomheder og køre dem lokalt. Der er ikke desto mindre nogle problemer med sådanne ordninger. I tilfælde af du har brug for rigtige finansiering til en sådan ejendom fra en monetær institution, kan det være nødvendigt at tilbyde dokumentation for ens kredit score. Hvis det overhovedet er den kredit score er lav, kan du blive tvunget til at sænke din leje satser.

Når du overvejer flere ejendomme, er det klogt at hjælpe med at holde en slags tjekliste til at sammenligne de mange funktioner, fordele og ulemper af hver. Dette er en stor del af at blive godt organiseret. At få en side ved side sammenligning af alle de egenskaber, der er under overvejelse kan være en glimrende medvirke til at skabe en hurtigere og meget bedre informeret valg om hvilken egenskab kommer tættest på at opfylde alle dine behov.

Oprydning kunne være et stort problem med kommercielle ægte ejendom ejendomme. I modsætning til beboelse, komme ind i en kommerciel ejendomsret deal ofte bærer kravet om at få slippe af med affald, der ikke normalt miljøvenlig. Når det bliver klart, at dette vil være et problem, det er et godt koncept til at ansætte en miljøvurdering firma til at gennemføre en analyse og oprette en detaljeret rapport over, hvilke krav for at blive gennemført, og også omkostningerne involveret. Selve rapporten kan være noget dyrt, så det er bedst at vente, indtil du er meget alvorligt at købe ejendommen, før du bestiller den.

Adgang til forskellige forsyningsselskaber er et andet element, der har brug for at blive taget i betragtning. Da du vil højst sandsynligt være at udnytte den kommercielle ejendomsret til en anden målsætning end den tidligere ejer /s, skal du være sikker på at du vil have adgang til en rigelig mængde af el, vand, kloak, gas, banehastighed, og hvad andre ressourcer vil formentlig være behov for at oprette din operation køre problemfrit.

Endelig overveje din fremtid. Hvis du er i erhvervslivet, er du planen absolut ikke at være statisk. Dine langsigtede mål er mest tilbøjelige til at udvikle sig en sund kurs i de kommende år. Sørg for at tage et godt kig på dine fremtidige vækstplaner og element dem ind i din vurdering af, om den kommercielle ægte ejendom under overvejelse vil passer til dine behov ikke bare nu, men i den nærmeste fremtid
.