Et par tips til at hjælpe dig med at finde en arbejdsplads omkring Philadelphia

En klient på mit firma er flyttet til et nyt kontor i Philadelphia. Der er intet galt med deres tidligere kontor, men arbejdere måtte rejse ret langt for at komme på arbejde.

Mit firma, af denne grund, havde til opgave at finde en perfekt kontorlokaler til deres særprægede krav, men et kontor siddende i byens grænser.

Med lidt hårdt arbejde og hjælp fra personalet på office-suites.com jeg kom op med nogle tips og tricks til at gøre mit arbejde lettere, og at gøre processen desto glattere for kunden . Så hvis du er ivrig efter at tage en helt ny kontorlokaler så her er et par ting, du måtte ønske at huske på, når de beslutter at tage springet med en Philadelphia kontor.

1) Klasse A, B eller C? I USA kontorlokaler marked, kontorer tildeles bogstaverne A, B eller C. Inden for Philadelphia-distriktet Klasse A betyder en bestemt ting: moderne stål og glas højhusene. Alt andet er ikke klasse A, selv om det er en smuk duplex designet af en berømt arkitekt. Sørg for, at du er forsigtig, når at se en ejendom som mange kontorer annonceres dårligt at bruge forkert formulering. Har en kniv på at gøre nogle forskning, før

2) Trin to:. Forlade omkring 9 måneder for at finde et kontor i Philadelphia. Jeg er ikke kidding om dette. Det vil tage omkring to måneder at finde den plads, op til en måned for din ejendom advokat til at hjælpe enige om lejekontrakten, at flere to måneder færdiggøre de mindre punkter, en anden måned for din arkitekt til at organisere din arbejdsplads fit-out og endnu et tre måneder, indtil byggeriet er afsluttet. Den sidste ting du ønsker at gøre, er at gøre en masse løfter, du ikke kan holde, så glem ikke at tillade masser af tid til din flytning.

3) Du idé om den perfekte kontor sandsynligvis ikke vil være på markedet. Med dette mener jeg, at ethvert kontor kræver særlig opmærksomhed for at bringe et rum op til dine design behov og personlige specifikationer. Normalt kan du bruge det faktum, at kontoret ikke er op til dine standarder som en måde at få ejeren til at sænke leasing prisen på kontoret. Den nuværende ejer rent faktisk vil betale for arbejdet i de fleste tilfælde. Så hvis du er på udkig efter Philadelphia Office Space så spørge mægleren, hvis dette er en mulighed for dig.

4) Tag dig tid til at beslutte, om du har brug for en mægler eller ej? Når du tager erhvervsejendomme, mæglere modtager deres honorar fra udlejer og denne kommission bestemmes baseret på en procentdel af leasing værdi. Dette kan være masser af penge til næsten ingen arbejde. Så det andet du lade det være kendt, at du er på udkig efter kontorlokaler, overalt du ser du vil have mæglere pitching til dig. Den virkelig gode ved dette scenarier er, at de virkelig bør ønsker at finde dig et kontor, men du kan finde ud af, at billigere kontorer ikke vises for dig.

Endelig kan du prøve at bruge lidt tid på at undersøge markedet og gå igennem nogle af disse tips til at hjælpe dig med at finde det rigtige kontor for din virksomhed
.