Hvordan til at sælge dit hus Privat

Er det tid til at sælge dit hus privat?

Hvis du forsøger at sælge dit hus i denne økonomiske afmatning, kan du ønsker at sælge dit hus privat. Måske har du haft dit hjem opført med en ejendomsmægler med ingen resultater. Måske ville du bare hellere spare udgifterne til at betale en ejendomsmægler provision, som kunne kunne være $ 18,000 på en $ 300,000 hjem. Så hvis du har besluttet du ønsker at sælge dit hus privat, så er der nogle ting, du skal gøre.

1) At sælge dit hus privat, først rense det op!

At kan synes indlysende, men det går ud over bare at give det en god rengøring. Du ønsker den potentielle køber at være i stand til at visualisere sig selv bor i huset, så først gå igennem og tage ned alle personlige familie billeder. Du ønsker også værelser til at se rummelige så fjerne møbler, som du ikke behøver at bruge. Hold kun, hvad der hjælper til "stage" hjem for en køber. Du vil måske leje en lagerplads til at gemme disse elementer indtil du foretager dit endelige træk. Ikke gå til bekostning af nogen større renovering eller istandsættelse, men hvis du har dine vægge malet lilla, bør du male væggene med en neutral farve. Der er magasiner og online-materiale til at hjælpe med at rådgive dig om iscenesættelse dit hjem til hurtig sælge. Hvis du ønsker at sælge dit hus privat, skal du bruge al den hjælp du kan få.

2) at sælge dit hus privat og hurtigt, pris, det at sælge!

Lave noget research af huse ligner din i dit område, der har solgt. Hvad gjorde de sælger for. Hvis ejeren solgte deres hus privat, og du kender dem, så spørg dem, hvordan de gjorde det, og hvad det solgt for. Du kan også henvende sig til en par ejendomsmæglere eller investorer til at vurdere din ejendom for dig. De har værktøjer, der vil sammenligne andre huspriserne i dit område for at give dig en idé hvad prissætte det, hvis du beslutter at sælge dit hus privat. Du ønsker at prissætte den konkurrencedygtige og holde dine følelser ud af det; dette er en forretning transaktion. Det er ikke nemt, men du skal være neutral til at sælge dit hus privat og ikke lade dine følelser overvælde dig.

3) For at sælge dit hus privat skal du annoncere!

Der er en række måder at annoncere, hvis du ønsker at sælge dit hus privat. Du kan sætte fast ejendom skilte rundt i området. Disse bør have grundlæggende info ligesom din adresse, størrelse hus og kontakt info. Glem ikke din lokale avis. De vil typisk have et særligt afsnit i weekenden til salg køb ejeren til at hep dig, hvis du ønsker at sælge dit hus privat. Prøv en klassificeret annonce og også en lille skærm annonce. Det kan koste lidt mere, men husk, du sparer udgifterne til ejendomsmægler provision. Der er også online kilder som zillow.com og andre, der er billige måder at sælge dit hus privat.

4) At sælge dit hus privat du har brug for at tilbyde åbne huse.

Mens dit løb dine annoncer, så glem ikke at planlægge og reklamere tider for folk at gå gennem dit hus. Vær gæstfri! Har nogle forfriskninger. Gå dem igennem personligt og vise dem alle de specielle funktioner. Det siger sig selv, at du skal have den udenfor ryddet op, garagen eller stald organiseret, værftet velplejede, skuffen off udendørs lysarmaturer og posten måder, vinduer rengøres og listen kunne blive ved. Du vil have det mousserende! Husk, uanset om du sælger dit hus privat eller bruge en ejendomsmægler eller investor, er det dit ansvar at få tingene klar.

5) For at sælge dit hus privat, linje op et realkreditlån mægler og /eller en Real Estate Attorney eller Titel selskab.

Vær forberedt på at tage tilbuddet og få papir arbejde linet op før tid. Du kan finde nogle dokumenter online eller bare finde en god fast ejendom advokat til at hjælpe. Det kan koste et par hundrede dollars, men det er stadig billigere end de provisioner, du ville betale en agent. Du kan også få et realkreditlån mægler prækvalificere den potentielle køber. I stedet for en fast ejendom advokat, kan en titel selskab tilstrækkeligt. Du vil bare være sikker på dine interesser beskyttes.

6) Hvis du ikke kan sælge dit hus privat skal du have alternativer.

Det er altid rart at spare penge, når du kan, men hvis du løber ind i en mur og bare ikke kan få det solgt, kan du få noget hjælp og stadig spare nogle penge går til forsalebyowner.com eller americashoicehomes.com. Disse tjenester vil sende dit hus på lokal MLS (Multiple Listing service) for et par hundrede dollars. Hvis du stadig ikke til at sælge dit hus privat og har brug for at sælge dit hus hurtigt, kan du også arbejde med en investor, der kan have kontante købere bare venter på et godt køb at komme sammen
.