Mange muligheder for at sælge dit hjem

Hvis du tænker på at sælge dit hjem, er der mange forskellige muligheder. Den første er at sælge det selv eller “ Til salg af ejeren &" ;. Den anden er notering det med en mægler ved et ejendomsselskab. Nogle mæglere vil give dig forskellige muligheder, når notering. Måske er det en mere traditionel registrerede enhed, med en provision baseret struktur eller måske er det et fast gebyr notering eller gebyr til service notering. Kendskab til de tjenester, som din mægler /agent vil give er meget vigtigt.

Med en kommission baseret struktur, mener mægler eller agent ikke modtage kompensation indtil dit hjem sælger. Stort set, som en sælger, hvis agenten ikke sælger dit hjem, de ikke får kompensation for det udførte arbejde. Dette kan være en “ risikofri &"; mulighed for en sælger, i en vis forstand. Hvad du kan miste er dog tid.

Med et fast gebyr notering for din til salg af ejeren hjem, vil de fleste ejendomsselskaber opkræve en upfront gebyr for at sætte et skilt i din værftet, giver en lockbox, tage professionel fotos og uploade dit hjem til flere notering tjeneste (MLS notering). Der er mange forskellige planer til rådighed, der spænder fra mindre MLS notering gebyrer til større gebyrer forhånd afhængigt af leverede ydelser. En anden ting at huske er, at på grund af den gensidige aftale i MLS notering, er det ofte nødvendigt at tilbyde kompensation til køberen &'; s agent i transaktionen. Du bør diskutere dette med din mægler inden underskrivelsen af ​​fast gebyr notering aftale om din til salg af ejeren notering. En ulempe ved at gøre et fast gebyr notering er, at din agent allerede har modtaget sin erstatning, og kan ikke være så aggressiv, når det gælder om at finde en rimelig markedsværdi og hjælpe dig iscenesætte dit hjem til salg. Et andet vigtigt spørgsmål at spørge din agent før gør et fast gebyr notering i MLS er, hvad yderligere tjenester, de leverer til dig. Vil agent tidsplan fremvisninger, eller vil det være dit job? Når et tilbud er modtaget, er agenten forhandle på dine vegne, eller er det op til dig at forhandle med køberen &'; s. Agent

Uanset hvilken type på listen, du vælger at gøre, skal du huske at spørge masser spørgsmål. Spørg din agent om referencer fra andre sælgere. Gør din forskning forud for undertegnelsen dit navn på notering aftale. Mange notering aftaler spænder fra 6 måneder til et år i længden. Det kan virke som et helt liv, når dit hjem ikke sælger. Mens Kommissionen baserede notering er nok den mest almindelige, flade fee lister bliver stadig mere populære i dag, &'; s marked. Den fast gebyr notering for din til salg af ejeren hjem i MLS notering database kan spare dig for tusindvis af dollars i slutningen og er en stor mulighed for en klog boligejer, der har brug for at spare penge. Hvis du er op og ned på dit realkreditlån spare tusinder, betyder flere penge i lommen. Blot være sikker på at få alle detaljer først! For mere besøg www.ownerama.com
.