Cedar Park Forside Priser

Følgende statistik blev trukket den 14. juni 2011 for maj måned fra flere notering tjeneste for børsnoterede og solgt boliger beliggende i Cedar Park, Texas. Ejerlejligheder, Townhomes, og mobile homes er ikke integreret i disse værdier. Hvis du overvejer at sælge eller købe et hus i Cedar Park er det bedst at uddanne dig selv på lokal bolighandler. Du skal være helt opmærksomme på, hvad der præcist sker med din specifikke sektor som en måde til effektivt at identificere individuelle fast ejendom værdier. Tage hensyn til både de boliger, der er på nuværende tidspunkt aktiv plus prisudviklingen for ejendomme, der er blevet sidst solgt. De seneste salgsværdier vil være den ideelle vejledning. De repræsenterer hvilke huse er i virkeligheden sælger for, ikke lige hvad husejere ønsker for hans eller hendes bopæl

Lige nu vil du finde 455 huse let tilgængelige på markedet i Cedar Park, Texas. Disse huse er blevet noteret på markedet i gennemsnit 75 dage med en gennemsnitlig listepris på $ 249,087 eller $ 97,41 per kvadratfod. Anvender omkostningerne per kvadratfod er en af ​​de nemmeste måder at fastslå værdien af ​​en opholdstilladelse. Skønt, i at gøre, som du ønsker at prøve at finde ud af den gennemsnitlige udgift per kvadratfod til boliger ligner din, som er placeret i den samme eller måske et tilsvarende areal. I det øjeblik den gennemsnitlige firkantede optagelser til huse identificeret som fås i Cedar Park er 2.551 kvadratfod. Jo mindre størrelse bopæl almindeligvis jo højere pris per kvadratfod for ejendomme i identisk form. Dette vil ikke altid fortsætte med at være sandt, især når du kommer ind i udøvende hjem sektor med en masse af udøvende elementer eller høje ende bekvemmeligheder. De prisklasser for boliger på dette tidspunkt er opført til at vælge fra spænder fra et lavpunkt på $ 69,000 til en øverste ende af $ 999,777. Priserne spænder fra $ 47,21 til $ 504,94 per kvadratfod. Dage på markedet varierer meget alt fra 0 til 587 dage. Den bedste vejledning til hjem værdi fra autentiske ejendomssalg

Solgt oplysninger sammenlignes med den meget samme måned i de forudgående år for at hjælpe med at identificere markedsplads tendenser. Sammenligningen er lavet med den samme kalendermåned i det foregående år på grund af forskelle afhængig af tidspunktet på året. Salgspriser almindeligvis stiger og falder for lignende perioder eller måneder hvert år, så blandt de allerbedste sammenligninger for tendenser salgspris ville være at sammenligne den nøjagtige samme kalendermåned i de forudgående år. Antallet af solgte ejendomme i Cedar Park viste et signifikant fald fra maj i det foregående år. Den gennemsnitlige brutto salg pris pr kvadratfod oplevede et lille fald, plus den gennemsnitlige listepris per kvadratfod viste væsentlige ingen ændring. Desuden de gennemsnitlige dage på markedet for ejendomme, der sælges i Cedar Park viste en betydelig stigning.

Specielt salget af enkelt familie boliger oplevede et betydeligt fald på 34,03% fra 144 til 95 huse sælges fra maj i det foregående år til maj i år. Dette er til dels på grund af de føderale incitamenter i det forløbne år eskalerende antallet af salg. Den gennemsnitlige salgspris viste en signifikant stigning på 9,00% fra $ 208,222 til $ 226,955. Den gennemsnitlige udgift per kvadratfod viste et lille fald på 2,50% til 91,94 $. Den gennemsnitlige salgspris var 94,04% af den oprindelige liste prisen, et lille fald til samme måned i det foregående år. Reduktionen fra den oprindelige listepris er tegn på, hvor meget børskursen blev reduceret for at gøre salget. Den oprindelige liste prisen var den første pris boligejer annonceret, men ikke nødvendigvis børskursen på tidspunktet for salget. Desværre de gennemsnitlige dage på markedet for de solgte ejendomme gik 55-76 for en betydelig stigning på 38.18%. Da antallet af dage på markedet øger det er betegnende for markedspladsen bremse og boliger går i et langsommere tempo.

Hvis alt dette er overvældende, en god ejendomsmægler kan hjælpe dig til at forstå det hele . Uanset om du kommer til at være at købe eller sælge en bolig, bør du forsigtigt vurdere sammenlignelige salg til at hjælpe dig til at bestemme en passende værdi. Yderligere oplysninger om, hjem værdier eller at se på de enkelte Cedar Park huse til køb, kan du besøge os på Cedar Park boliger til salg eller ring Kelley Menefee, ejendomsmægler ved 512-736-0822 for hurtig vejledning. Vi er altid glade for at give dig en individualiseret markedsundersøgelse eller støtte dig i at finde en ejendom.

Vi er altid glade for at hjælpe dig med dit køb eller salg af et hjem i Austin-området. Vi især er specialiserede i Cedar Park boliger til salg, men dækker hele området Austin
.