Sådan vælger du den rigtige ejendom til Florida ejendomsmarkedet

Det er vigtigere end nogensinde for dig at vælge den rigtige ejendom, hvis du ønsker at komme ind på Florida ejendomsmarkedet. Mens markedet er begyndt at komme sig landsdækkende faktum er, at markedet for fast ejendom i Florida stadig kæmper for at komme sig. Der er en række faktorer for dette, det ene er strammere lånevilkår. Selv om nogle amter lider mere af en krise, end de er andre steder i staten er det stadig værd at komme ind i markedet for fast ejendom i Florida. Her er hvad du behøver at vide for at vælge den rigtige ejendom.

Condo salg er op
Mens hus salg og kommercielle salg af fast ejendom kan være nede, eksisterende ejerlejlighed salg er faktisk up. I den sidste måned eksisterende Condo salget er steget med 17% i staten Florida. Hvad dette betyder for køberne er, at ejerlejlighed egenskaber kan være et bedre valg for alle, der ønsker at komme ind i udviklingen af ​​beboelsesejendomme.

Det betyder også, at du kan have mere held sælge en eksisterende ejerlejlighed ejendom frem for at vælge en ny build projekt for at blive involveret med.

Prisfastsættelse er også vigtigt
Det er også vigtigt at tjekke de priser, der bliver sat på de egenskaber, der sælger. Den sidste ting, du ønsker som en bygherre er at vælge egenskaber, der er så langt over medianen salgsprisen, at de er uden for rækkevidde for den gennemsnitlige køber. I Florida, den eksisterende pris Condo medianen er $ 98,200 og den eksisterende medianen hjem prisen er $ 135,000. . Hvis du sammenligner medianen hjem pris i Florida til den for det nationale gennemsnit på $ 166,500 vil du se, at egenskaber er stadig meget lavere i Florida end de er andre steder i landet. Valg af egenskaber, der er prissat i nabolaget kan hjælpe dig med at sikre et salg.
Få din økonomi på linje, før du begynder shopping
Det er endnu mere vigtigt for dig at få dine finanser i orden, før du begynder at kigge. Finansielle forhold har ændret sig, og det er nu meget vanskeligere for nogle långivere at sikre finansiering. En højere ned betaling er ofte nødvendig, og en investor &'; s kreditværdighed nu skal være højere for at kvalificere sig til et realkreditlån. At tage sig tid til at finde ud af, hvor meget du kan låne, før man ser på ejendomme er en god idé. Den sidste ting du ønsker, er at finde ud af, at du ikke har råd den egenskab, du ønsker at købe.

Sammensæt en erfaren investering hold
Det er vigtigere end nogensinde for dig at sætte sammen og arbejde med en erfaren ejendomsmægler team. Det bør bestå af tre centrale personer eller teams. Den ene er en erfaren fast ejendom professionelle. Fordi markedsforholdene er så forskellige i forskellige områder af Florida er det vigtigt at vælge en person, der ikke kun er bekendt med de forhold, hvor du køber, men også hvordan de kan sammenlignes med nationale ejendomsmægler ydeevne.

Du skal også arbejde med et finansieringsselskab, der er villig til at låne dig de penge, du har brug for at sikre de egenskaber, du ønsker at købe. Den sidste del af dit team er en licenseret entreprenør, der kan hjælpe med at vurdere ejendomme, så du vælge dem, der kan give dig et stort afkast på din investering
.