Fastsættelse Regeringen afskærmet hjem

Du kan ikke forvente regeringen afskærmet hjem for at være uberørt og i tip-top form, når disse er sat på markedet. Du ville være meget heldig, hvis du kommer på tværs af nødstedte boliger til salg, der kræver kun minimale reparationer. Oftest end ikke, disse egenskaber er i forskellige tilstande af vanrøgt, da de oprindelige ejere ikke engang kunne gøre afdrag på realkreditlån dermed reparationer og andre vedligeholdelsesarbejder er længst væk fra deres sind og lommer.

Der er også tilfælde, hvor de tidligere ejere af de statslige afskærmet hjem ville forvolde skade på huset yderligere i gengældelse for at blive tvunget ud. Der er også tilfælde, hvor, på grund af manglen på købere og stram kredit situation, de overtagne boliger står åbne og ubeboet i temmelig lang tid, der forlader det til yderligere forværring.

Hvorom alting er, det hus, du har købte måske ikke været strukturel eller æstetisk lyd i første omgang. Husk, at disse statslige afskærmet boliger sælges normalt gennem auktioner, i en “ som er &"; basis. Regeringen kan ikke også har midlerne, tiden og tålmodighed til at fastsætte disse op for dig, da det for det meste handler om at komme af med disse misligholdte aktiver fra deres bøger.

Kom professionel hjælp

Hvis du får en chance for at besigtige ejendommen inden du gør et tilbud bud (som undertiden forbudt, afhængigt af typen af ​​salget), benytte sig af den lokale bygning sikkerhed inspektør for at se omfanget af de strukturelle defekter, Huset har afholdt.

Få en liste over de lokale sikkerhedsstandarder så du vil vide, hvilke reparationer eller eftersyn skal gøres først og hvilken del af huset vil spise en stor luns af dit samlede budget. Og hvis du får at købe huset, vil du have en tjekliste over de ting, der vil blive inspiceret af byen eller by sikkerheds inspektører, efter reparationer var blevet gjort. Selv hvis dit budget kun tillader dig at gøre disse reparationer at opfylde sikkerhedsstandarder og ikke meget for noget andet, så er du allerede sikret dig, at huset vil være beboelig og /eller hente en anstændig pris på markedet, hvis du beslutter at vende ejendom.

Har en ejendomsmægler med dig eller en entreprenør, mens du gør inspektionen, så du ville vide udgifter til reparation regeringen afskærmet hjem, som du er eyeing. Lige der, og derefter, ville du vide, hvis du vil have et godt køb eller udgifterne til reparationer vil være mere end hvad ejendommen er værd.

Beregn omkostningerne er nødvendige for at renovere værelser eller bare udgifterne til en ny lag maling.

Efter at have indhentet alle de byggetilladelser behov, kan du begynde at renovere dit nyindkøbte hus. Har nogle plads til at udvide dit budget med omkring 10 procent i tilfælde af biomkostninger
.