Offentlige Tvangsauktioner: Den billigste måde at få Egenkapital

Den mest almindelige type af regeringens tvangsauktioner er dem, der er blevet overtaget efter deres ejere misligholdt deres lån, som blev bakket op af regeringen.

Andre former for statslige tvangsauktioner omfatter boliger, der er blevet beslaglagt i løbet af strafferetlig efterforskning eller på grund af ubetalte skatter. Den ledende statsligt organ tilsyn boliger i landet er boliger og byudvikling. De har også overvåge det største antal statslige afskærmet hjem.

Regeringen tvangsauktioner i HUD kommer primært fra hjem, der er blevet købt gennem Freddie Mac og Fannie Mae realkreditlån garantier. Disse to enheder opererer på realkreditmarkeder for at sikre, at der er nok midler til realkreditlån udbydere til at fortsætte med at tilbyde lån til amerikanerne drømmer om at blive husejere, men ikke har midlerne til at eje ejendom.

Berettigelse til regeringens foreclosures

De fleste statslige afskærmet egenskaber bliver tilbudt kun et bestemt sæt af købere. Disse boliger målrette købere med en lavere indkomst end den almindelige hjem køber. Regeringen kræver også, at køberne tage ophold i afskærmet hjem, de køber. Berettiget til en regering-backed boliglånet ville kræve låntagerne til at præsentere et sæt af dokumenter, at angive, at de har en lind strøm af indkomst, og at de er i stand til at foretage regelmæssige betalinger på lånet i en længere periode.

Offentlige afskærmet hjem sælges også "som er", og så, købere vil være nødvendigt at have nok midler til at dække reparationsarbejdet samt alle de andre udgifter, der går med at købe en pre-ejede ejendom. Hvis du har kvalificeret til at købe en afskærmning fra regeringen, vil du stadig nødt til at bestille en professionel hjem inspektør til at kigge over ejendommen og vurdere udgifterne til reparationer.

En anden ting at se på er titlen situationen, som du ikke ønsker at blive belemret med skjulte afgifter eller en anden og tredje pant i hjemmet. Købere bør også være opmærksomme på, at de offentlige tvangsauktioner, er der en ventetid for tidligere ejere til at indløse deres ejendom. Så kan du have vundet auktionen, men den tidligere ejer stadig har ret til at genvinde ejendommen, når de er i stand til at inddrive økonomisk. Men selv med alle de potentielle problemer og risici, disse hjem er stadig den billigste langt, og mange mennesker har med succes overtaget dem
.