Lej på egne ejendomme information

Personer spurgte: "Hvad er forskellen mellem huslejen til ejer ejeren finansieringsunderskud relativ?"

Svaret er - ingenting. Det er bare den måde, du siger, og hvordan han bliver opfattet.

Når du køber flere dollar hus, køberne er ikke villige til at udleje til egen situation. Generelt huslejen til at eje fungerer bedst, når der beskæftiger sig med billigere boliger. Jo højere pris, køberen ønsker at gå hjem med ejeren finansiering ... ikke behov for banker og ikke-bankaktier. Net leje muligheder er generelt bedre køre end at leje til at eje.

, en vigtig del af denne forståelse, at alle disse funktioner er dybest set den samme revision.

du kan tage kurset er dog en, der er ganske enkel. Medmindre køber skal sætte ned 10%, betragtes som en leasingkontrakt mulighed. Hvis han /hun skal sætte ned 10%, kan du gøre sande ejer finansiering. Det betyder, at der er en gerning for jorden eller kontrakt, afhængigt af hvad du kalder din tilstand samtykke. Det er rigtigt, at det vil holde sælger og pant varede i længere tid. Men denne metode er meget enklere. Ingen bank bør gøre denne metode.

De mest almindelige spørgsmål, som folk ønsker at vide om, hvor mange penge ned. Altid huske, at ethvert menneske situation er unik. Det kan være nemmere at bestemme 10% -reglen er fastlagt, eller måske et bestemt beløb, siger $ 10.000. Men igen, fordi enhver situation er anderledes, så prøv at stille nogle spørgsmål for at se, hvor denne person er. Hvor meget indkomst, de gør, om de nogensinde har været hjemme, de nogensinde har haft nogen restancer, og om hvad. Relæ med en potentiel køber, jo flere penge de kan sætte ned mindre månedlige betalinger vil være. Dette er især vigtigt, hvis de fortæller dig, at deres betaling ikke kan overstige en vis dollar beløb hver måned.

I de tilfælde, hvor køberen ikke har råd pengene ned eller afdrag på realkreditlån i lejen til ejer mulighed. Når dette er gjort, kunden, de virkelig har mulighed for at blive hjemme og vurdere ejendommen over flere måneder i stedet for dage eller flere ugers træning. Lejer og køber accepterer, at huspriser ikke vil ændre i løbet af lejemålet, og enden af ​​lejekontrakten, har mulighed for ikke at købe og komme ud uden konsekvenser.

Nogle vil måske sige, at husleje til ejer er intet mere end et finansielt bidrag til at få de ønskede betalinger. Men set, det er et nyttigt redskab i at lukke hjemmet salg
.