Aftalen med Real Estate foreclosures

Fast ejendom tvangsauktioner sker ikke natten over. Disse er et resultat af en række hændelser, der opstår, når finanser får stramt på den side af bygherren eller boligejer. Salg

Udlån institutioner afskærme på en ejendom, når boligejer eller bygherre kunne ikke betale for realkreditlån længere . Årsager kan variere. I tilfælde af en boligejer, kan det være:

Medicinsk handicap

Retrenchment på arbejdspladsen (især nu med den økonomiske afmatning), afskedigelse eller holde op et job
Montering gæld.

Skilsmisse.

Yderligere forpligtelser som pædagogisk /kollegium undervisningsafgifter.

Når disse ting sker, oftere end ikke, afdrag på realkreditlån er sat på lavt blus af den pågældende person, i betragtning af at der er mere presserende sager at tage sig af, såsom dagligvarer og utility regninger. Hvis han savner betalinger konsekvent for et antal perioder, vil långiver sende ham en meddelelse om, at han har til at betale op ellers banken eller regeringen vil blive tvunget til at tage sit hjem væk. Dette er, hvordan institutioner vind op med fast ejendom tvangsauktioner.

Når dette sker, den klogeste ting at homeowner kunne gøre er at bede om en afdragsfri periode for for ham at arrangere en bedre finansieringsordning (dvs. genforhandling af vilkårene af pant) for at have tid nok til at løse sin økonomiske situation, eller at have en mulighed for at få penge fra en anden kilde til at få sit hus tilbage.

Hvis disse ikke virker, kan boligejer arrangere en præ- afskærmning salg af sit hjem for at redde sin kreditværdighed, men ikke hans hjem.

Når det er også tabt sagen, og boligejer stadig ikke kunne foretage de betalinger, långivere kan starte en sag om fast ejendom tvangsauktioner. Disse kan variere fra stat til stat, så købere, der specialiserer sig i nødlidende ejendomme skal tage dette til efterretning.

Købere skal også være opmærksom på at nogle fast ejendom foreclosures ved auktionerne er ikke tilgængelige for inspektion før budgivning. Der skal være en grund til den meget lave pris, at disse egenskaber bære og købere skal være parat til at påtage sig udgiften til udbedring af skader påført af den tidligere besættelsesmagt (hvis afskærmning sagen ikke blev afgjort i mindelighed) eller slitage, at huset afholdt
.