Dubai Real Estate Giant Gets opbakning fra Kreditorer

Nakheel, en division af forgældede statsejede konglomerat Dubai World, har forsøgt i møde for at overbevise sine kreditorer til at acceptere nye betalingsbetingelser hos mindst 10 tusind 500 millioner gæld. Nakheel håbede at fuldføre processen inden udgangen af ​​året, men nu ser det ud meget usandsynligt at få det.

Virksomheden forhandler med finansielle kreditorer såsom banker, kreditorer og snesevis af virksomheder, herunder entreprenører og leverandører der venter stadig på betalinger i et stykke tid.

Målet er at få støtte fra mindst 95% af sine forretningsmæssige kreditorer ved udgangen af ​​året, så på den måde kan du fortsætte med omstruktureringen. Nakheel har tilbudt business kreditorer fuld betaling af sin gæld, men ikke alle kontanter. Udvikleren tilbyder 40% kontant og resten i obligationer.

I september administrerende direktør for Nakheel, Chris O'Donnell, fortalte The Associated Press, at han håbede at afslutte omstruktureringen af ​​hele selskabets gæld ved i slutningen af ​​året. Onsdag kunne et selskab talskvinde ikke sige, hvor meget der var sket fremskridt i forhandlingerne med de finansielle kreditorer.

Løsning gældsproblemer Nakheel, ville det være et betydeligt fremskridt i bestræbelserne på at afhjælpe finansielle pres lidt i Dubai . I oktober lykkedes Dubai World for at sikre fuld støtte til kreditorer for sin gæld på 24 tusind 900 mio dollars, men fast ejendom division har været mere problematisk i betragtning af krisen i sektoren, der har set dem falde til halvdelen af ​​priserne i hjemmet i Dubai.

Der er en reel mulighed for at fremme høj formuende personer fra Vesten til at leve i Dubai med sin populære livsstil og for at undslippe straf høj beskatning i deres hjemlande for at finansiere de massive kvantitative lempelser programmer i de kommende årtier.

Men for at genoprette tilliden og tiltrække denne demografiske pulje af velhavende købere, er det nødvendigt at holde skubbe hårdt for troværdighed på tværs hele branchen tilbyder erhvervsfolk til at købe hotel i Dubai. Det betyder, at regulere fast ejendom praktikere Ud over at gennemføre meningsfulde og praktisk fast ejendom lovgivning, herunder en udenlandsk opholdstilladelse typen tilladelse til købere, som naturligvis skal respektere UAE regeringsstrategier fremadrettet. De vigtigste kriterier for de fleste udenlandske købere er at blive anerkendt som &';. Ikke skattemæssigt hjemmehørende 'af deres oprindelsesland og reglerne for at opnå denne status er klart fastlagt i hver jurisdiktion

På trods af krav fra regering, der monterer tegn på, at for at købe Dubai ejendomsmarkedet er ved at stabilisere tværs af mange dele af emirat, projicere forskellige ejendomsmæglere, at priserne kunne fortsætte med at styrtdykke i yderligere to år. Landmark rådgivende vurderer, at ejendomspriserne i hele nogle dele af emiratet kan falde med op til 20 procent ved udgangen af ​​næste år, på grund af en overflod af boliger på markedet.

De, der planlægger at købe Dubai Ejendommen skal huske på, at ejendomsmarkedet stadig lider de negative konsekvenser som følge af den globale kreditkrise og en generel overforsyning af boligejendomme. Trods et fald i nyt udbud af hjem i Dubai, er der stadig alt for mange leje lejligheder Dubai kommer på markedet med yderligere egenskaber planlagte
.