Specifikke Skat Konsekvenser associeret med Køb en Feriehus

de skattemæssige fordele ved at købe en Feriehus i Montana

Der er ingen tvivl om, at USA er fyldt med utrolige muligheder for indkøb anden eller feriehuse. Lokaliteter såsom South Lake Tahoe, Myrtle Beach, Daytona Beach og Asheville er blandt de mest populære og eftertragtede steder at gå på pension eller besøge. Imidlertid er nye oplysninger bringes ind i lyset, som kunne pege på væsentlig bedre køb, salg og levevilkår i Montana

Oplev skønheden i Montana Year Round

Montana &';. Evne til at fremvise året rundt pragt af fire sæsoner og dets nærhed til udendørs sport og aktiviteter gør den til en af ​​de mest op og kommer ferie /pensionering destinationer i USA. Selv inden for et par korte miles af de større byer som Helena, Billings eller Bozeman beboere finder blandingen af ​​udstødelse og nærhed, de har brug for med Montana Mountain Ranch jord. Denne blanding er præcis, hvad der gør Montana sådan en attraktiv beliggenhed til at købe et fritidshus. Selv hjem i Montana &'; s “ store byer &"; er kun en kort køretur til skiløb, fiskeri eller afsondring af et højt bjerg sø. Salg

Skat Fordele og Skat Love associeret med Vacation Homes

Hvis du er i markedet for et andet hjem, du skal være opmærksom på dine muligheder som en skatteyder. Dit andet hjem vil blive genstand for en af ​​en lille håndfuld skattelovgivningen, afhængigt af hvor ofte du bruger den eller leje den ud.

IRS tillader anden /ferie boligejere til at foretage visse fradrag i deres skatter fra deres årlige selvangivelse inklusive renter, skat, skadestuer tab, vedligeholdelse, forsyningsselskaber, forsikring og afskrivninger. Den amerikanske skattelov giver borgerne mulighed for at fradrage op til $ 1 million i pant renter på to hjem. Reglerne er komplicerede, men generelt, at kvalificere sig som et andet hjem af IRS du skal bruge den lejebolig mindst 14 dage af skatteåret eller ti procent af den tid, det blev udlejet til andre mennesker til en rimelig pris.

Andre kriterier omfatter bestemmelser om, hvor ofte du eller en lejer er til stede på ejendommen. At kvalificere sig som en ferie hjemme, skal hjemmet være besat af:
1. Du eller nogen anden person, der har en interesse i det.
2. Et medlem af din familie eller en familie af enhver anden person, der har en interesse i det, med mindre familiemedlem bruger det som hans eller hendes vigtigste hjem og betaler en rimelig leje pris,
3. Enhver henhold til en aftale, der lader dig bruge nogle andre bolig enhed; eller
4. Enhver ved mindre end rimelig lejeprisen. (Kilde: Internal Revenue Service, 2010)

andre incitamenter til at købe en Feriehus

Selvom skattelettelser kan være et udmærket incitament til at købe et sommerhus, det bør ikke være den afgørende faktor . Placering, faciliteter og Accessability er de afgørende faktorer for en fantastisk ferie ejendom.

Montana har en tilstand befolkning på under 1 million mennesker, men har over 123 diferent lufthavne at flyve ind på, hvilket gør det til et af de mest tilgængelige regioner af landet. Sammen med egenskaber, der blander &'; nærhed til &'; og &'; afsondrethed fra &'; hver større by i Montana, kan du komme væk fra din normale rutine uden at ofre moderne bekvemmeligheder, som du &'; ve vænnet sig til.

For dem, der ikke har overvejet værdien af ​​et Montana hjem i bjergene, mener, at Montana er en af ​​de bedste destinationer for vintersport, fremvisning attraktioner såsom Big Sky-skistedet, Whitefish Mountain Resort , Bridger Bowl, Red Lodge eller Turner Mountain.

Sammen med adgang til millioner af skiløb acres, Montana tilbyder også muligheder for sommer aktiviteter såsom ranching, jagt, fiskeri, fældefangst, ridning og meget mere. Montana byder på aktiviteter for ferie boligejere 365 dage om året.

Din ferie hjem skal være en drøm indulgement samt en investering, og mens de skattemæssige incitamenter kan være en afgørende faktor i, om du purchas et andet hjem eller ej, bare huske, at en fantastisk ferie hjem er mere end blot skattemæssige incitamenter; det er et sted, som du og din familie vil værne om for kommende generationer
.