Købe et hjem på internettet

Find ud af hvad Kan & Kan ikke gøres at købe et hjem Online i dag

Home købere i dag kan bruge internettet på flere måder at få det bedste hjemme på den bedst mulige aftale. Ikke alene er de nuværende registreringer af boliger til salg til rådighed for visning, men flere websteder tilbyder historiske priser på den ejendom, du køber sammen med salgspriser omkringliggende boliger.

Spar tid på at søge efter boliger

Tidligere Mæglere kontrollerede alle hjem notering data, så boligkøbere kun kunne få adgang, at data gennem deres ejendomsmægler. Dette skabte to problemer. Først hjem købere var aldrig sikker på, at mæglere var at vise dem hver notering på markedet, eller kun dem, at ejendomsmægler ville gøre de fleste penge ved at sælge. For det andet, mæglere og hjem købere spildt en masse tid kommer til at se boliger, der ikke var rigtig for de boligkøbere.

Med internettet, hjem købere har adgang til alle boliger, der er opført til salg. Næsten hver flere notering tjeneste i landet tillader mæglere for at skrive lister on-line, og der er mange aggregator sites, der indsamler Boliglisten data og opdatere det dagligt. Desuden boliger til salg af ejeren er også til rådighed for visning.

Denne adgang til lister giver boligkøbere til hurtigt at fjerne boliger, der ikke passer deres smag eller budget og nul i den boliger, der er de bedste muligheder . Næsten hver notering i dag har detaljeret interiør og eksteriør billeder. Et mindre antal varer har video. Ved at se disse fotos og videoer, kan boligkøbere identificere, hvis de har en interesse i en ejendom og derefter kontakte deres ejendomsmægler for at se netop disse boliger. Mange mæglere foretrækker denne metode til shopping som det sparer dem tid så godt.

Forskning, før du foretager et tilbud

Når du har identificeret det hjem, du gerne vil købe, kan du bruge flere Internet steder såsom Zillow.com at indhente historiske prisdata. De fleste ejendomme er i deres database, så du kan se, hvad solgte ejendomme i området. I mange tilfælde kan du også finde ud af, når sælger købte ejendommen, og for hvilken pris.

Når du foretager dit tilbud, kan du altid omfatte disse prisdata til at understøtte dit tilbud pris. På denne måde sælger også ser, at du er seriøs og vil være mere villige til at forhandle på grundlag af din oprindelige tilbud.

Forskning realkreditrenterne og programmer

Hvis du er en kvalificeret køber, pant pris citater er tilgængelige fra mange websteder, herunder TotalMortgage.com. Men i dagens udfordrende realkreditmarkedet, er boligkøbere rådes til at få en nøjagtig tilbud efter tale med et lån officer. Mange lån programmer har højere eller lavere satser baseret på din kredit score, forudbetaling og ejendomstype.

Hvis du er bekymret for at kvalificere til et lån, kan du forskning programmer, der kan hjælpe dig med at få godkendt til at købe en bolig .

Andre spørgsmål

Mange problemer kan opstå, når du køber et hjem. Miljøspørgsmål, for eksempel, er en vigtig del af ethvert hjem køb. Hvis et potentielt problem er identificeret, kan du forskning det direkte selv at sikre du kan få objektiv rådgivning i stedet for at stole på nogen anden for svar

Lukning Dit lån On-Line -. Ikke helt der endnu

Mens du kan indsende din pant ansøgning online, er kun nogle få realkreditinstitutterne tilbyder on-line realkreditlån lukninger. Og selv om låntagerne kan lukke deres lån online med deres afsluttende agent lige nu (spare snesevis af sider med papirarbejde), og en fysisk møde for at lukke mellem køber og sælger
.