Forståelse afskærmning sagen: Hvordan fungerer de

Besiddelse den rigtige viden, når det kommer til at forstå tvangsauktioner er meget vigtigt, især hvis du er en af ​​dem, står over for en økonomisk tilbageslag. Dette vil hjælpe dig med at forstå din situation og finde måder at håndtere det. Før du lader angst tager dig over, her er nogle generelle begreber, som du har brug for at forstå, når det kommer til afskærmning sagen.

Hvordan Tvangsauktioner Arbejde

Den første ting, du skal gøre, når de konfronteres med et økonomisk problem er at frigøre dig fra den tanke, at en enkelt savnet betaling øjeblikkeligt vil få dit hjem for at blive beslaglagt. Mens afskærmning love varierer afhængigt af den stat, hvor din ejendom er beliggende, er det meget usandsynligt, at du vil miste dit hjem over en enkelt savnet betaling.

Hvad er typisk, er dog at banken giver dig mindst 30 dage fra en forpasset betaling at eftergive din betaling. Men igen, vil undladelse af at gøre det, betyder ikke, at dit hjem vil blive automatisk afskærmet. Du kan dog forvente nogle telefonopkald på din anden savnet betaling. Denne gang, vil din bank eller långiver være meget interesseret i at vide din økonomiske situation, og om du kan opdatere din konto. Selvfølgelig kan du altid tale med banken til at give dig mulighed for at foretage sene betalinger, selvom du ikke kan tvinge dem til at acceptere delvise betalinger til dit lån.

Hvis du går glip af tre på hinanden følgende måneder af ubesvarede betalinger, så er dette den tid, de fleste långivere vil sende dig en meddelelse om misligholdelse, i mangel af en indsats fra dig at gøre din konto aktuelle og opdaterede. Normalt er det tidspunkt, hvor afskærmning sagen starter. Långiver vil enten udelukke dit hjem gennem en retslig salg, hvor retten indgriben er nødvendig, eller en effekt på salget, som panthaver selv kan håndtere.

I en retslig salg, långiver vil klage over dig i en domstol og når retten erhverver kompetence i din sag, vil det derefter sende dig en meddelelse krævende betaling. Hvis du undlader at reagere inden for 30 dage, vil du blive betragtet i standard og en dom vil blive opført imod dig, hvorefter långiver kan nu bede retten om at sælge ejendommen på en auktion eller offentligt salg.

Power of salg er en anden type afskærmning sagen. Dybest set, vil du blive serveret en meddelelse krav om betaling af dit lån og til at efterkomme udtalelsen inden for en bestemt periode. Efter denne periode vil en gerning af tillid der udarbejdes for midlertidigt at formidle din ejendom til en administrator, således at sidstnævnte kan sælge huset i et offentligt salg i tillid til din långiver. Vær opmærksom dog, at långivere er forpligtet til at sende offentlige meddelelser om denne form for salg til at tjene som konstruktiv varsel til alle involverede parter. Denne type afskærmning sagen er ofte underlagt domstolskontrol, for at sikre, at den har overholdt loven og i overensstemmelse med lovkrav
.