Hvordan Agenter kan fordel af Vi køber huse Guys

Mæglere tror sikkert, at det meste af den vi køber huse mennesker er ikke sandsynligt, at de nuværende muligheder for at udføre sammen og gøre indtjeningen. Jeg vil gerne vise, at hver mægler bør arbejde sammen forsigtigt med en seriøs spiller.

Først og fremmest investorer gøre en masse markedsføring, om det er bandit skilte, e-mail eller ved hjælp af en webside som enhver på den højre del del af Google.

Fast opholdstilladelse investorer (det vi køber hjem selskaber) ikke bruge over 70% af dem, leverer og fra min erfaring kun omkring 20% ​​af de 70% er specifikke for tiden med udbydere. De fleste mennesker, der får fat i investorerne har brug for at give hurtig. De fleste har ikke en masse værdi, men du ville blive overrasket over hvor mange har nok til at give overkommelige og stadig betale din provision betaling deal.

En af de mest typiske former for "vi køber huse" svig tillader den "køber" af bopæl til at gøre ud med de fleste eller alle din værdi. Det starter med dig at skifte din egenskaber titel til "køber". Klienten kan så har du foretage udgifter til ham i stedet for banken, eller han kan få dig skifte ud, så han kan begynde at udlejning af hjemmet.

Der er flere måder at kunden kan så indtægter fra denne aftale. Først får han en slags deal månedlige – uanset om fra dig eller fra lejeren. For det andet, kan han bruge værdien i hjemmet til beskyttede Hel-home værdi økonomiske lån eller andre samlinger af finansiering. For det tredje kan han stort set sælge den hjem uden at opfylde den fremragende boliglån.

I sidste ende, når det meste af sin indtægterne er træt, han dybest set forhindrer betaler på boliglånet og giver opholdstilladelse til at gå ind afskærmet, fordi mens Han fastholder titlen til boligen, han aldrig troet ansvaret for boliglån. Derfor er du tilbage med en afskærmet hjem, ingen opholder værdi og en betydelig mørkt-farvet identificere på din rekord på kredit.

Du er i stand til at gøre en aftale med denne kunde til at få deres døde kundeemner

For det andet, en kunde kan købe en rystende rekord, udføre en kort købe eller endda betale top penge, hvis din ejer er villige til ejeren økonomisk. Her er et reelt eksempel.

Lad os sige boligen er værdi $ 200.000. Jeg ville betale $ 192,000 med 6% ned og nul omkostninger på $ 900 72 et par flere uger og derefter en forbedring. Salg

For en person, der har brug for at give en Feriehus hurtigt for pengene uden uforudsete udgifter, de vi køber huse folk er en mulig løsning. Hvis du som mægler har ignorere disse mennesker, du har brug for at prøve at være i stand til at mødes med nogle, hvis du har et hjem, der skal give disse dage, eller du ikke få kompenseret deal
.