Foretage et Investmenton en Executive Lejlighed

Begrebet udøvende ejerlejligheder eller EC'er blev introduceret i bystaten Singapore i år 1994 af regeringen i byen. Flytningen blev foretaget for at imødekomme de voksende forhåbninger i den brede offentlighed i byen at bo og opholde sig i private hjem af deres egne. Det stigende antal udøvende ejerlejlighed udviklingen i det følgende årti har hjulpet et flertal af befolkningen i byen for at eje et hjem i deres egen for deres familie. Men et betydeligt fald i ejendomspriserne i begyndelsen af ​​2000'erne førte til, at regeringen stoppe udviklingen af ​​disse udøvende ejerlejligheder.

Nu, næsten et årti senere, udøvende ejerlejligheder er stadig under udvikling i byen, om end på et langt mindre målestok. Boligområder segment af ejendomsbranchen Singapore er nu for det meste domineret af ejerlejlighed udvikling private, der kan ses i forskellige områder i hele byen. Executive ejerlejligheder har en række fordele at tilbyde købere og investorer. Der er dog et par ulemper så godt, og disse skal overvejes nøje, inden du foretager en investering på en udøvende ejerlejlighed i byen.

Finansiering bør være en vigtig del af bekymring

Køb af udøvende ejerlejligheder i byen kan finansieres af HDB Boliglån, som kræver kun et sølle 5 procent af det samlede beløb, der skal betales på forhånd som ned betaling. Derfor vil køberne betale mindst 20 procent af den samlede pris for EF-enheder forhånd. Finansieringen kan udføres med hjælp fra private boliglån. Der er dog nogle pusterum i, at udøvende ejerlejlighed enheder i ejendomme ligesom Signature at Yishun koste så meget som 20-30 procent mindre end de gennemsnitlige priser for private ejerlejligheder i byen. Desuden ejere af EC'er er også berettiget til de forskellige CPF Housing tilskud, der ville hjælpe dem til at spare så meget som S $ 10.000 til S $ 30.000.

EC'er er omfattet af en række regler og forordninger

Executive ejerlejlighed udviklingen i Singapore er betydeligt ligner de mange lejligheder og lejligheder i Boliger & Development Board of Singapore. Disse EC'er, svarende til HDB Flats og lejligheder, er begrænset af nogle få regler og regler svarende til de af HDB boliger strukturer. De regler, der gælder på executive ejerlejlighed udvikling ligesom Signature at Yishun EF, dog kun anvendelse i en periode på 10 år. Efter 10 år fra købsdatoen, kan ejendommen blive privatiseret, og ejeren ville komme til at nyde fordelene svarer til dem, som ejere af private ejerlejlighed enheder.

Fordele lignende til private ejerlejligheder

En af de meget bedste aspekter af udøvende ejerlejligheder i byen er, at ejerne og beboerne i denne type af boliger struktur er, at de kommer til at nyde samme fordele som private ejerlejligheder. Funktioner som swimmingpools, parkeringspladser, sikkerhed overvågninger, sportshaller osv er også fælles faciliteter der tilbydes med udøvende ejerlejligheder. Derfor med EC'er, kan folk i Singapore lever et fint og luksuriøst liv, om end i et langt mindre omkostninger end private ejerlejligheder
.