Hvorfor Commercial Real Estate er i Boom?

Hver dag er jeg kontaktet af folk i fast ejendom, af folk i forskellige erhverv som medicin og jura, og andre, der ikke er alt for informeret om erhvervsejendomme, og hvad det egentlig handler om. Da de opdager min profession, de altid spørger mig, “ Hvorfor &"; Selvfølgelig de anerkender mest indlysende grund, mængden af ​​penge, der kan gøres. Men jeg er hurtig til at informere dem om, at der er så mange andre vidunderlige grunde til NOGEN bør inddrages i erhvervsejendomme,.

Her har jeg samlet de fem grunde til, at jeg er involveret i erhvervsejendomme, og hvorfor du bør også.

Den første er virkelig min favorit, begrebet synergi. Synergi er den idé, at du lægger i den samme mængde indsats, men giver et større resultat. 1 + 1 = 3. Dette er absolut til stede i erhvervsejendomme. Mange af de tilbud, du kan blive involveret i kræver nøjagtig den samme proces og mængden af ​​arbejde, uanset hvor stor ejendommen er, hvor meget ejendommen er værd, hvad dens bedste anvendelse er, og hvor meget af en tilbagevenden, du kan gøre fra det.

En $ 15000000 aftale kan bogstaveligt talt kræver den samme mængde arbejde som en $ 3000000 deal! På grund af denne grund, jeg altid opfordre mine kolleger til at tænke stort, og altid gå til gusto! Hvorfor lægge den samme mængde tid og energi på en lav deal udbytte, når du kan sætte den samme mængde tid og energi, og giver 10 gange, hvad det enkelt aftale ville? Jeg er ikke en raket videnskabsmand; men dette synes temmelig klart for mig.

Den anden grund er gearing, og hvordan det kan maksimere dit afkast på ejendomme. I erhvervsejendomme, du altid ønsker at undersøge, hvordan du kan reducere din investerede kapital, mens returnere de fleste penge. En god måde er at låne en del af den oprindelige investering, og betale en vis procentdel af de lånte penge. De samlede udgifter til indledende investering kan være meget lavere, når du bruger andre folks penge (OPM), og det er derfor øger din samlede afkast. Der er ikke for mange virksomheder, funktion er denne måde, og du kan helt sikkert bruge det til din fordel.

Den tredje grund til, at jeg valgte erhvervsejendomme er virkningen, jeg kan have på fællesskaber. Skabe mere overkommelige boliger, renovering af gamle, store lejlighedskomplekser, så folk rent faktisk ønsker at bo der, finde steder for virksomheder at etablere et kundeunderlag og beskæftiger arbejdspladser, og øge den økonomiske velfærd i byerne er alle fantastiske grunde til at blive involveret i erhvervsejendomme ejendom! Du kan virkelig have en effekt på de samfund, du arbejder i, og alle vil gavne.

Den fjerde grund er overflod. Der er en overflod af ejendomme, at typer af ejendomme, måder at skabe velstand, fagfolk til at arbejde med, andre folks penge til at låne, og penge skal foretages. Der er nok til alle i denne konstant skiftende industri. Det gør det til et spændende sted at arbejde, da der altid er en ny og anderledes mulighed for dig at forfølge
 !;