Sådan kontanter i den Afskærmning Crisis

Mange lejlighedskøb jægere bliver lokket af løftet om snavs billige boliger og udsigten til at sælge dem for store overskud. Renten er lav og fast ejendom, selv i sin nuværende tilstand af uorden, synes meget sikrere at små investorer, end den flygtige aktiemarkedet.
Købet fast ejendom, der er dukker op i næsten alle nabolag i USA kan være en godt sted at finde et godt køb, og markedsforholdene er perfekte til at finde boliger i alle prisklasser og områder i den blanding af ejendomme til rådighed, herunder luksus og stranden hjem, selv helt nye huse, der aldrig er blevet levet i.
Gør dit hjemmearbejde
Navigering i afskærmning proces kan være kompliceret, men kan resultere i at købe en ejendom for op til 40% rabat markedsværdi. Brugt tid på at forske i processen i din tilstand, og markedet kan oversætte til de typer af besparelser. Processen er skræmmende for dem, der aren &'; t forberedt på det, men vide, hvad forventer sætter dig forrest i køen
Et afskærmning typisk initieres, når ejeren får et par måneder bagud med betalingerne.. Ofte er der nogle udskudt vedligeholdelse nødvendig, da disse ejere kunne have kæmpet i temmelig lang tid. Ting som utætte tage, knuste vinduer og beskidte tæpper og vægge kan findes i overtagne ejendomme, selv i de dyreste områder.
Bestemt, huse, der har brug for arbejde vil blive indkøbt til en god pris, men omkostningerne ved at gøre den nødvendige reparationer kan udligne nogle af besparelserne. Vær sikker på at altid at holde den første regel af fast ejendom, og" beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed, &"; i tankerne, når de køber et hus, selv en afskærmning. Huset kan være fyldt med papirkurven og lugt ligesom den tidligere ejer &'; s katte, men hvis det &'; s. I et område med høje værdier med store skoler, nogle albue fedt og lidt penge kunne gøre det til den perfekte familie hjem
Finde Properties
indledende afskærmning klage er indgivet af långiver, og er offentlig registrering. Dit amt degnen af ​​domstole vil have lister over meddelelserne om standard i dit område, så du kan se hvilke lokale egenskaber er i afskærmningen. Der er også magasiner, nyhedsbreve og hjemmesider, der har lister over ejendomme i fare
Når du &';. Ve placeret en potentiel ejendom, søge offentlige poster for eventuelle hæftelser på ejendommen, som også bliver nødt til at være tilfredse, når ejendommen skifter hænder . Tilbageholdsret kan indgives for ubetalte ejendomsskatter eller arbejde, der sker på hjem, der hasn &'; t blevet betalt for. På dette tidspunkt, du &'; ll ønsker at kontrollere markedsværdien af ​​omkringliggende boliger, og ejendom skattesatser
Tjek stat afskærmning love, så du ved, hvad de skal forvente.. Stater som New York, Florida, Pennsylvania og Ohio skal sagsøge låntager og har en dommer rækkefølge afskærmning. Andre stater kræver ikke en retssag.
Forhandling
fleste tvangsauktioner er købt tilbage af banken under amtet auktion, og som regel bankerne hyre en agent til at sælge disse REO (fast ejendom ejet) egenskaber til dem. Ofte kan disse være de sikreste væddemål: der er hæftelser eller efterbetaling af skat at bekymre sig om, og ingen lejere at smide. Långivere med en usædvanlig stor overflod af boliger vil ofte være fleksibel og villig til at forhandle.
Långivere, der holder en masse REO egenskaber kan tilbyde attraktive vilkår såsom sænkede satser og mindre ned betalinger. Derudover har den vurdering og titel forsikring allerede blevet håndteret. Bed om et afkald på nogle af de afsluttende omkostninger, også
Selv hvis den nuværende långiver håndterer det meste af papirarbejdet, har en kompetent fast ejendom advokat udseende over papirarbejdet før signering noget
. &Nbsp.;