Fast ejendom i Mexico

Mexico er en stadig mere populær destination for folk fra hele verden, som søger at bosætte sig i et andet land. En levende kultur, en eksotisk og smukke omgivelser og en stor klima er alle grunde folk vælger at flytte dertil. Hvis du overvejer at flytte til Mexico, vil dit første kendelse af erhvervslivet være at finde et sted at bo. Der er en bred vifte af steder at leve og ordninger for at få et sted at bo. Den velforberedt udstationerede vil lære det grundlæggende forud for tid og vil vide, hvor man kan få mere information. Denne artikel vil give nogle af de grundlæggende for alle, der ønsker at vide mere om fast ejendom i Mexico.

En af grundene, at mange expats er interesseret i mexicanske fast ejendom er, at det er traditionelt meget billigere end i Nordamerika eller Europa. Fast ejendom i Mexico er steget betydeligt i de seneste ti år, som det har rundt omkring i verden. Ikke desto mindre kan det stadig være ganske fornuftig. Det er klart, hvad du betaler for fast ejendom er der påvirkes af mange af de samme faktorer som i dit eget land. Placering, nærhed til strande, kriminalitet og trafik er alle faktorer, der spiller ind. Hvis du søger for at få fast ejendom i en by ofte besøgt af turister og andre udlændinge, naturligvis vil du betale mere, da der er en større efterspørgsel efter steder at bo. Internettet har også bragt megen opmærksomhed på restaurerede koloniale feriehuse i Mexico, og prisen er gået op betydeligt. Mere overkommelige, men midlertidige, kan boliger findes ved at kigge efter ordene »til leje« på spansk ('en Renta ") malet på forsiden af ​​huset. Men for at finde sådan en ejendom ofte betyder faktisk besøger by du planlægger at bo i og taler til ejeren på længden. Dette kræver, at du til at lære spansk eller find en tolk. Du kan leje en ejendom til at starte med, og derefter som du lærer kulturen og området bedre, kan du begynde at kigge i retning af at købe ejendom. Udlejning også giver dig mulighed for at "føler sig" området, og afgøre, om du kan lide den energi, folk og livsstil af det pågældende område.

Et par ord om ejendomsretten af ​​udlændinge i Mexico. Udlændinge i Mexico er ikke tilladt at direkte egen ejendom der. I stedet skal de gå igennem en Fideicomiso eller Bank Trust, for at få ejendom. Disse selskaber opkræve høje gebyrer for deres tjenester, men der er ingen vej uden om dette, hvis du ønsker at købe ejendom i Mexico. På trods af dette unikke arrangement, er du stadig ansvarlig for ejendomsskatter på mexicanske fast ejendom. Sammenlignet med nordamerikanske og europæiske priser, disse har tendens til at være meget fornuftig, men de skal indarbejdes i dine beregninger, som du budget dine potentielle køb i Mexico. Du vil få en regning nær begyndelsen af ​​hvert år, fra din lokale regering.

En anden ting at overveje, hvis du køber mexicanske fast ejendom er køb af afsnit Forsikring. Denne forsikring beskytter dig i tilfælde af fast ejendom, du køber, har en pant på det. Det er en engangs-køb foretaget på tidspunktet for købet af ejendommen. En anden ting at tænke på, er, at mexicanske byggestandarder er meget forskellige fra andre lande, og har tendens til at være mindre reguleret. Det er tilrådeligt at få et godt hus inspektør til at se på alle egenskaber, du overvejer, for at sikre, at der ikke er et problem lurer. Gør dette før aflevering enhver ejendom eller gøre nogen forpligtelser til at købe. Hvis sælgeren ikke er indforstået med en sådan undersøgelse, kigge efter en anden ejendom.

At finde fast ejendom i Mexico kan begynde med en søgning på nettet. Der er mange mexicanske ejendomsmæglere reklame online for at fange opmærksomhed af udenlandske investorer og købere. Husk dog, at mange af de bedste tilbud kan kun findes gennem personlig kontakt. Hvad du finder på nettet er ofte den dyreste af ejendommene. For at finde disse bedste tilbud, bliver du nødt til virkelig at gøre en tur til det sted, du tænker på at flytte til. Du vil finde de lokale folk til at være generelt venlige, og du kan få gode kundeemner på ejendomme, der aldrig annonceret online. Gør ikke nogen aftaler eller udlevere nogen penge. Hvis du hører om en ejendom, finde en lokal, anerkendt ejendomsmægler og bede dem for yderligere oplysninger om ejendommen af ​​interesse. Du vil gerne opbygge et forhold til denne person, da de kan hjælpe dig med at finde de bedste tilbud og hjælpe dig til at undgå faldgruber forbundet med at drive forretning i et andet land. Som det muligt for denne proces til at tage et stykke tid, det bærer gentage, at en god idé er først at leje en ejendom i området, så du kan komme til at kende nogle mennesker, kender området du overvejer og fange vinden nogen gode tilbud, der kan komme på din måde. Du vil også samle op på nogle af de lokale kulturelle nuancer, som er vigtige at udjævne forretningstransaktioner overalt i verden.

Kom et stykke af fast ejendom i Mexico er en attraktiv udsigt til mange. Gode ​​priser, rimelig ejendomsskatter, attraktiv arkitektur og dejlige lokale natur er alle stærke trækker til en potentiel køber. Alligevel er der mange detaljer at overveje i at leje eller køb af fast ejendom i Mexico. Ved at være tålmodig, nysgerrige og omhyggelig i din forskning og handlinger, kan du få en glat og behagelig oplevelse. Det er håbet, at denne artikel har givet dig nogle retning for yderligere undersøgelse
.