Fælles Sælg og leje tilbage Risici for sælger at se

En sælge og leje tilbage sælger, der sælger en &'; s ejendom og bliver en lejer i ejendommen under en sælge og leje tilbage plan bør være opmærksomme på de risici, der kan komme med denne type af planen. Disse er risici, der beskæftiger sig med sådanne ting som ejerskabet af en &'; s hjem, og de penge, der er involveret i en transaktion blandt andre ting. De er nogle af de vigtigste faktorer til at tage et kig på når at komme ind i denne type ordning

Først sælgeren vil blive fjernet af en &'; s. Korrekt ejerskab status af en ejendom. Som sælger får i en sælge og leje tilbage enighed om, at personen praktisk vil sælge rettighederne til en &'; s hjem, og som følge heraf vil lovligt fortolkes som lejer af en ejendom og ikke ejeren af ​​denne ejendom
På grund af denne faktor sælgeren vil ikke være i stand til at arbejde med renoveringer eller hjem forbedring processer på én &'; s ejendom mens leje det ud. Det er noget, der kan variere fra hver sælge og leje tilbage kontrakt, der bliver håndteret, men der er ingen garanti for, at en person vil være i stand til at gøre noget med hensyn til hjem forbedring på ejendommen.

Et leje afgift, vil blive betalt til en sælge og leje tilbage udbyder hver måned kan være lavere end, hvad man brugt på afdrag hver måned. Uanset denne værdi lejeudgifterne kan stige over tid. Den bedste ting at gøre ved denne risiko er at kontrollere vilkårene i en kontrakt grundigt, før at komme ind i en sælge og leje tilbage planen. I nogle tilfælde er værdien af ​​ejendommen, der bliver håndteret, kan være en afgørende faktor her, men den indvirkende faktor med hensyn til ejendom værdi stiger, kan variere.

Dernæst er der risikoen for at få færre penge i en sælge og leje tilbage planen. Når en person sælger en &'; s hjem i en standard måde at personen kan få flere penge ud af en ejendom. Men i en sælge og leje tilbage plan personen vil få omkring tres procent af værdien af ​​ejendommen. Dette er en afgørende risiko, der kan være værd at tusindvis af pounds.

beslaglæggelse kan undgås, når man rejser ind i en sælge og leje tilbage planen, men det betyder ikke, at sælgeren er fuldstændig immune over det. Den person &'; s ejendom kan stadig tages tilbage, hvis personen ikke betaler én &'; s husleje på regelmæssig basis. Dette kommer fra i form af at blive smidt ud af ejendommen i tilfælde af, at betalingerne ikke vil blive opfyldt på en ordentlig måde.

Muligheden for en sælge og leje tilbage udbyder går under er den sidste risiko for enhver sælger At være opmærksom på. Hvis en udbyder går ud af markedet i løbet af livet af sælge og leje tilbage aftale sælgeren vil enten blive smidt ud af ejendommen eller vil blive tvunget til at købe det på en &'; s egen som et middel til at kunne bo der. Efter alt, når udbyderen går ud af markedet ejendommen, at udbyderen havde aftalen om vil gå ud på det åbne marked for andre mennesker til at købe.

Alle disse risici er vitale dem for enhver sælge og husleje tilbage sælger at tage et kig på. Disse er risici, der beskæftiger sig med, hvordan omkostningerne kan variere over tid med hensyn til at leje og hvordan pengene man får, kan være lav. Bekymringen for en udbyder gå ud af markedet er en risiko for at se i denne type plan såvel
.