De muligheder for dig til en hurtig Ejendom Sale

Der er mange grunde til, at en person måske ønsker at sælge deres hjem hurtigt i Storbritannien Ofte kan det være en løsning på de stigende gæld og frygt for beslaglæggelse, andre gange kan det være at frigøre egenkapital til rejser, hurtig løsning af en skilsmisse eller nyligt arvet ejendom.

Uanset grunden, du vil flytte er der et par muligheder til rådighed for dig.
salg via en ejendomsmægler.

Kontakt 3 eller 4 ejendomsmæglere til at samle en idé om markedsværdien af ​​ejendommen, vælge en ejendomsmægler, få undersøgelser afsluttet, sat på ejendommen på markedet, præsenterer huset på viewings, forhandle og til sidst acceptere et tilbud. 3 eller 4 måneders papir arbejde senere og du er solgt! Omkring seks måneder i alt, hvis alle kører problemfrit og hurtigt. Stor Men ... Hvad sker der, hvis du ikke ønsker at vente 6 måneder? Eller hvis det ikke alle kører problemfrit? Eller hvis din købers køber trækker ud?

Hvis du er i et kapløb om at sælge, ser det ud til en normal ejendomsmægler salg er for langsom med alt for mange variabler. Så hvad er de andre muligheder?

Auktion

Salg på auktion er en meget hurtigere måde at sælge, ofte færdiggøre inden for 2 måneder. Dette kan være en vidunderlig måde at sælge en ejendom, der er meget efterspurgt, og det bedste resultat er en budkrig mellem to eller flere parter. Der er dog nogle ulemper med denne rute. For det første, når du sætter dit hus til auktion, du er forpligtet til at tillade nogen potentiel køber (og landmålere på vegne af køberne) for at se huset, så forventer en travl par uger. For det andet og måske mere væsentligt er det en risiko. Det er dyrere end at gå gennem en ejendomsmægler med mulighed for ikke sælger overhovedet (men stadig betale gebyrer) eller opnå en meget skuffende endelige pris. Søg uvildig og gode råd, når man overvejer denne mulighed. Du ønsker at have en god idé om markedsprisen, og hvad du kan få for din ejendom, før du nærmer dig auktionshuset.

sælge til en investering Køber?

Der er virksomheder dukker op over det hele tilbyder at købe dit hjem hurtigt, er de værd at se på, eller er det hele en stor fidus? Selv om det er rigtigt, at der er nogle virksomheder, der er poppet op i første øjeblik ordet "recession" dukkede der også veletablerede investering ejendom købere, der køber med kontanter, hurtigt. Hvordan kan du se forskel?
Tjek da selskabet blev oprettet. Ring dem, kan du have en direkte nummer eller er det et call center? Har de lytter til din situation eller er de bare forsøger at sætte kryds kasser? Og vigtigst af alt, de er FSA reguleret? (Financial Services Authority.) Selskaber vil normalt betale mellem 65-75% af den aktuelle markedsværdi for ejendommen.

Når du finder en virksomhed, du kan lide, hvad kan du forvente?

Under dit første telefonopkald ejendommen specialist vil tage ned detaljerne i din ejendom. De vil så ringe dig tilbage et par timer senere med en ru tilbud, og sørge for at komme og mødes med dig og se ejendommen, så snart du gerne vil (normalt inden for 48 timer.) Under besøget vil de gøre dig et konkret tilbyde, og hvis du accepterer, vil udveksle kontrakter med dig dengang og der. På dette tidspunkt vil du have et certifikat for salg, der er nok til at stoppe beslaglæggelse eller holde gæld samlere i skak. Det vil tage en uge at fuldføre (nogle virksomheder vil fuldføre i 48 timer, hvis du har brug for dem også.) Selskabet vil afbetale gæld med sikkerhed i ejendommen og derefter give dig alt andet. Hurra!

Med alle disse muligheder, hvem du har med at gøre er nøglen til, hvordan stressende eller stress frigøre processen så gør din forskning og vælge klogt. Du ønsker at sælge til, eller med nogen, der bekymrer sig om at hjælpe dig med at finde den rigtige løsning snarere end blot at tælle deres provision
.