Hvorfor Har Financial Services Authority (FSA) Reguleret salg og leje tilbage Sektor?

Sælg og leje tilbage har eksisteret i mange år. I fortiden, har der været en række sager, hvor virksomheder eller enkeltpersoner har indgået et salg og leje tilbage aftaler, lovende ejeren mulighed for at forblive i deres ejendom, så længe de ønsker det.

Men virkeligheden i en række tilfælde er, at efter en periode på seks måneder, har ejerne været tjent varsel smidt fra ejendommen, og hjemløse af skruppelløse udlejere og ejendommen sælges til en stor fortjeneste. Ud over dette, har der også været tilfælde, hvor realkreditinstitutter har overtagne hjem disse personer som udlejere har været ude af stand til eller uvillige til at gøre afdrag på realkreditlån på de boliger pågældende.

Som reaktion på dette, Finanstilsynet har taget skridtet til at stille sikkerhed for dem, der ønsker at sælge deres hjem, mens de stadig i ejendommen på lang sigt. FSA har bedt alle virksomheder og enkeltpersoner, der opererer i sektoren for at ansøge om "midlertidig tilladelse.« Fra 1. juli 2009 alle virksomheder, der ønsker at fortsætte med at arbejde i salg og leje tilbage sektor måtte ansøge om denne tilladelse den 31. juli 2009. Enhver virksomhed ikke indsender en ansøgning fra denne dato er IKKE tilladt at drive virksomhed inden for denne sektor fra 1. august 2009.

Som en del af ansøgningsprocessen, at Finanstilsynet har anmodet om oplysninger fra hver ansøger i forbindelse med hele deres forretningsaktiviteter. Dette vil gøre det muligt for Finanstilsynet til at se på den enkelte og virksomheden inden for sektoren, og beslutte, om ikke at indrømme dem midlertidig tilladelse. Finanstilsynet vil lægge særlig vægt på de finansielle funktioner i salg og leje tilbage udbyder for at sikre, at de er i stand til at opfylde eventuelle forpligtelser på lang sigt. Det vil også se på de processer, der gennemføres af udbyderen at sikre, at de beskæftiger sig med boligejere i en åben, ærlig måde, og sikre, at forbrugeren er i stand til at træffe en beslutning om, hvorvidt de ønsker at indgå i et salg og leje back-aftalen.

Finanstilsynet har sat et benchmark i den finansielle sektor for at sikre, at alle forbrugere behandles retfærdigt (Behandling Kunder Nogenlunde)

De 6 resultater er beskrevet nedenfor

Resultat 1: Forbrugerne kan være sikre på, at de har at gøre med virksomheder, hvor retfærdig behandling af kunderne er centralt for virksomhedskulturen

Resultat 2:. Produkter og tjenesteydelser, der markedsføres og sælges på detailmarkedet er designet til at opfylde behov identificerede forbruger- og er målrettet i overensstemmelse hermed

Resultat 3:. Forbrugerne er forsynet med klar information og holdes behørigt informeret før, under og efter salgsstedet

Resultat 4.: hvor forbrugerne får rådgivning, rådgivning er egnet og tager hensyn til deres situation

Resultat 5:. Forbrugerne er forsynet med apparater, som udfører som virksomheder har fået dem til at forvente, og den tilhørende service er af en acceptabel standard og som de er blevet ført til forventer

Resultat 6:.. Forbrugerne ikke står urimelige hindringer fra virksomhederne til at ændre produkt, skifte udbyder, fremsætte krav eller klage post-salg I

Hvis du tænker på at sælge dit hjem og leje den tilbage, bør dit første skridt være at sikre, at du har at gøre med en virksomhed, der har fået midlertidig tilladelse. Dette vil give dig et niveau af sikkerhed, og den viden, du vil blive behandlet i overensstemmelse med Finanstilsynets retningslinjer.

Som en fremadrettet tænkning selskab, Quick Indkøb Limited var en af ​​de første virksomheder til at vinde midlertidig tilladelse fra Finanstilsynet. Det betyder, at hvis du overveje at sælge og leje tilbage dit hjem via Quick Køb Limited vil du vide, at du har at gøre med en professionel virksomhed inden for Salg og leje tilbage sektoren
.