Sådan Find lejere til udlejning ejendom

En ting, som de fleste real-estate investorer glemmer mens involveret med udlejningsejendom er at finde ud de hurtigste og bedste måder at finde en lejer. Det kostede investorerne penge, når ejendom ligger uden lejere. Forståelse forskellige strategier for at finde lejere er meget vigtigt. Finde lejere er arbejde, og hvis en investor ikke behandle det som et job, de vil miste penge. Implicerer alle de strategier nedenfor vil helt sikkert hjælpe udlejere med at finde lejere.

1.Internet: Udstationering ejendom på internettet er en god måde at få eksponering for din udlejningsejendomme. Der er en masse fælles hjemmesider, en investor kan annoncere ejendomme GRATIS. Der er nogle tjenester, som opkræver et gebyr, men gratis websteder som Craig &'; s liste, Kijji og Backpage arbejde lige så godt. Investorer normalt gør den fejl at udstationering notering kun én gang og aldrig forny det. Forny din annonce hver tre dage for at bringe den tilbage til toppen af ​​listen. Altid omfatte billeder; dette vil lokke dine potentielle lejere i. Med notering omfatter billeder af køkken, badeværelse, stue, soveværelse, og en samlet skudt af ejendommen udenfor. List alle bekvemmeligheder, og krav til ansøgning

2.Sign i Yard:. Alle Investorerne vil have verden til at vide, hvornår de har ejendom til leje, og en af ​​de bedste måder at gøre dette på er med en [Til Leje ] logge på gården. De fleste lejere vil køre rundt i området, de &'; re interesseret i Dette er en god måde at lade lejere kender dit hus er på lejemarkedet.. Naboer vil også vide, venner og familie, der kan være på udkig efter huslejer i det samme område. Jo flere mennesker, der kender din rådighed udlejningsejendomme, jo mere af en chance nogen vil henvise en potentiel lejer

3.Word-til-mund:. Dette er også en stor metode til at få ejendom udlejet. Vær sikker på at lade hver person du møder ved, at du har en ejendom til leje. Hvis denne person ikke er interesseret spørge, om de kan kende nogen, der er interesserede. Kan endda blive tilbudt en henvisning gebyr for at gøre handlen værd. Jeg fandt en lejer gennem ord i munden for tre år siden, og hun &'; s der stadig!

4.Real-ejendomsmægler: Der er gode og dårlige, der kommer med denne metode. En ejendomsmægler kan give dig stor eksponering. Der er et afsnit om MLS, der er dedikeret kun til udlejningsejendomme. Under udlejningsejendom i denne liste kan få din ejendom udlejet hurtigt, men det kan være dyrt. Normalt en agent vil opkræve en måned &'; s husleje for tjenesten.

5.Newspaper: Denne metode stadig virker, men bliver hurtigt gammel historie. De fleste aviser koste en arm og et ben, mest fordi internettet er ved at overtage. Internettet er de fleste mennesker &'; s primære markedsføringsredskab, men jo flere marketing værktøjer henrettet jo hurtigere dine resultater. Prøv at udgivelse annoncer i de mindre papirer, omkostningerne er meget lavere.

Sammenhæng er vigtigt. Udstikke en marketing budget for hver måned og holde sig til det. Det tager normalt en til tre måneder for at leje en ejendom. Vær opmærksom på, at finde en lejer kan tage længere tid. Hvis din ejendom ikke har lejet i tre måneder så der er noget galt. Overvej at droppe din lejebeløbet; undertiden investorer opkræve for meget for leje i et bestemt område, derfor er årsagen en ejendom ikke leje
.