De syv bedste måder at få Real Estate Investering tilbud

Hvis du er ny til fast ejendom investering, du er formentlig undrende “ hvor skal jeg finde min første ejendomshandel &" ;? Der er faktisk en række meget effektive metoder, du kan bruge. Nedenfor vil jeg komme ind på 7 forskellige metoder til at finde tilbud. De er en præ-afskærmning notering service, store aviser, postkort & løbesedler, bandit skilte, MLS, en ejendomsmægler og en grossist.

Metode ene er at købe en liste af præ-afskærmning hjem fra en notering tjeneste. Her er blot fire sådanne tjenester: Foreclosure.com, RealtyTrac, Standard Forskning og ForclosureS.com. Men en af ​​ulemperne til en notering tjeneste er omkostningerne. Vær også opmærksom på, at nogle tjenester har nyere oplysninger end andre.

En anden metode ville være at se på rubrikannoncer afsnit af større aviser den. Deres klassificerede sektioner er på nettet. Du ønsker at søge i annoncer for at finde ord som “ skilsmisse &" ;, “ desperate &" ;, “ skal sælge &"; eller “ estate salg &"; for blot at nævne et par eksempler på søgeord, der indikerer sælgeren er desperat. Tænk på nogle på din egen og have det sjovt med det.

En anden metode ville være at sende Postkort og løbesedler til målrettede hjem. Men det er meget tilrådeligt, at du finder nogen, der kan gøre det, der kaldes god tekstforfatning. God copywriting kombinerer ord, skrifttyper, sætninger, billeder, en opfordring til handling, etc., der vil tvinge dine potentielle boligkøbere til at ringe til dit nummer. Sørg for at du gør denne form for markedsføring korrekt ellers vil du blive spilder dine hårdt tjente penge.

Metode nummer fire er brugen af ​​bandit tegn. En bandit tegn er et lille tegn på, at der er bogført nær store gader med en enkel sætning til at lade boligejere vide, at du hurtigt købe huse. Don &'; t glemmer at få dit telefonnummer opført med store bogstaver, så nødstedte ejere ved, hvem de skal ringe til. Bare være opmærksom på, at bandit tegn mange steder er ikke tilladt.

En anden metode, der er mere indlysende er at kigge efter en fast ejendom investere deal er MLS (Multiple Listing Service), dog skal du være en licenseret ejendomsmægler for at få adgang til MLS-databasen. Et ord om MLS, jeg kender nogle reelle ejendom investorer, der sværger ved det og jeg ved andre, der siger det &'; s ikke værd at bruge tid. Hvem &'; s korrekt? Nå, tro det eller ej, begge har ret. Hvis du er en autoriseret agent, der kan hoppe på en ejendom, der er en god aftale, når den er sat på MLS, har du en god chance for at finder tilbud, ellers vil det blive vanskeligere.

Metode seks er at trække på hjælp fra en ejendomsmægler. Hvis du don &'; t kender nogen, der er en ejendomsmægler, kan du finde dem, der arbejder med fast ejendom investorer, bare ved at gå til realtor.com. Du bliver nødt til at finde en ejendomsmægler, der er villig til at arbejde sammen med dig og til at e-maile dig en liste med dine kriterier. Hvilken slags kriterier bruger du til at søge efter en ejendom? Igen ser for ord som “ skilsmisse &" ;, “ desperate &" ;, “ skal sælge &" ;, “ fordømt &" ;, “ renset &" ;, “ skimmel &"; og andre ord, der ville være uønsket for regelmæssige købere, men en potentiel aftale for en fast ejendom investor.

Endelig er der en anden metode, der er enkel, men meget effektiv. Få din aftale gennem det, der kaldes en grossist. En grossist er en, der kontrollerer eller køber en ejendom på et dybt rabat og passerer de besparelser videre til dig, fast ejendom investor. De sender typisk handlen lige til din e-mail boks, hvor du kan læse om den aftale, gør din due diligence, og derefter give et tilbud.

Så, som du kan se, er der forskellige metoder, som du kan bruge til at finde dine tilbud. Du kan være undrende, hvordan kan tilbud tager det, før et tilbud er accepteret? Nå, jeg kender mange, der siger, at der er en 100-10-1 regel. Det siger, det tager at se på 100 tilbud til at gøre 10 tilbud for at få en accepteret. Vælg en metode eller bedre endnu, et sæt af metoder, der virker for dig og dit budget
.