*** Hvad du ikke ved om refinansiering kan skade dig

Trump University præsident Michael Sexton interviews EJ Ridings, formand for Trump Mortgage

De fleste mennesker refinansiere deres hjem, når de har brug for en stor sum penge for at installere et nyt køkken eller betale college omkostninger . Men der er rigtige og forkerte måder at refinansiere, som vi lærer i den følgende samtale mellem Trump University præsident Michael Sexton og EJ Ridings, formand for Trump Mortgage, en af ​​de hurtigst voksende udlån institutioner i dag.

Michael Sexton:
Jeg har lige læst en artikel, der beskrev boligejere, der bruger deres hjem som --cash registers--

EJ Ridings:
Generelt er der tre grunde at refinansiere dit realkreditlån. For det første at sænke dine månedlige betalinger. For det andet, for at få dit realkreditlån pote hurtigere. Og for det tredje, at tage penge ud af din ejendom.

Men din --cash register-- punkt er godt taget. Refinansiering er aldrig en beslutning, der skal tages let på. Udtrykket af dit realkreditlån, fremherskende renter, og en række andre faktorer, der skal tages i betragtning. Jeg vil opfordre alle, der tænker om refinansiering at besøge Trump Mortgage hjemmeside, [http://trumpmortgage.com/], at bruge vores vifte af refinansiere analyseværktøj til at afveje de faktorer

MS.:
Hvad er typiske lukke omkostninger og udgifter? Og hvordan kan du få et præcist billede af dem, før du går ind i din afsluttende

EJR:?
Omkostninger og gebyrer falder i tre kategorier:

  • långiver gebyrer
    kan omfatte opkaldsoprindelse, ansøgningsgebyr, punkter, vurdering og kredit rapport.
  • Tredjeparts gebyrer
    varierer efter staten og den virksomhed, du vælger at lukke dit lån. De kan omfatte gebyrer for lukning, titel forsikring, titel eksamen og optagelse.
  • Forudbetalte poster
    skyldes på tidspunktet for lukning, men er nogle gange ikke betragtes afsluttende omkostninger sig selv
    . De kan omfatte skatter, renter, hazard forsikring og andre emner, du måtte have til at betale for, uanset om du er refinansiering eller ej.

    Alt i alt lukke omkostninger normalt spænder fra 2 procent til 3 procent af dine lån beløb. Du får et overslag over dine afsluttende omkostninger kort efter dit realkreditlån ansøgning er modtaget. De faktiske gebyrer og tal du ser på denne udtalelse, kan dog ændre sig med den tid, du kommer til din lukning. Enhver forudbetaling sanktion på et lån bliver refinansieret, for eksempel, vil hæve det nødvendige beløb til at lukke. Hvis du ændrer produkttype eller lånebeløbet, vil det afsluttende omkostninger naturligvis ændre sig også. Så før du ankommer til lukning, sørg for at spørge din advokat eller lukning selskab, hvor sådanne ændringer vil påvirke dine afsluttende omkostninger. Der kan være måder at holde dem under kontrol. Hvis der er tilstrækkelig egenkapital i dit hjem, for eksempel, kan dine afsluttende omkostninger rulles ind i dit nye lånebeløb at holde din out-of-pocket omkostninger så lave som muligt

    MS:.
    Typisk hvor meget egenkapital har du brug for at have i dit hjem for at refinansiere

    EJR:?.
    fleste refinansiere lån programmer kræver mindst 10 procent

    < b> MS:
    På vores Trump University blog og diskussionsfora, folk nogle gange spørge, om de kan refinansiere mens deres hjem er til salg. Måske de har brug for pengene til at gøre en udbetaling på en anden ejendom. Er det muligt

    EJR:?
    Du kan ikke refinansiere, mens dit hjem er til salg. Men så længe dit hjem ikke har været til salg inden for de sidste seks måneder, kan du refinansiere

    MS:.
    Hvordan en refinansiering lukning adskiller sig fra en lukning for en første gang pant ?

    EJR:
    refinansiere lukning håndteres på samme måde dit lån blev lukket, da du oprindeligt købte din ejendom. Ved lukning, efter at dit lån er godkendt, vil du være at få kopier af dokumenter, du bliver nødt til at underskrive. Lukningen sker hos et afsluttende agent eller det kan indebære et møde, hvor alle nærtstående parter er til stede.

    Michael Sexton
    , formand for Trump University, interviewede EJ Ridings
    , formand for Trump Mortgage. Trump Mortgage nye hjemmeside tilbyder printable pant formularer, online pant analyseværktøjer og en række andre gratis ressourcer. Eller ring Trump Mortgage på 1-888-79-TRUMP for en konsultation uforpligtende.

    Og for at lære endnu mere om at opnå enestående succes som en fast ejendom investor, ikke undlade at undersøge vores premier kurset, .. The Real Estate Investor Training Program

    • ejendom

    1. Det ABC af afskærmning programoversigter
    2. Sådan Administrer din Real Estate karriere for maksimal fortjeneste
    3. Sælg før du bliver ejer af en afskærmet hjem NY
    4. Uventet rentenedsættelse et positivt træk for ejendomsmarkedet ...
    5. Undgå Bank foreclosures: Hvad du kan gøre for at holde dit hjem
    6. Fem aspekter at overveje, før der indgås i personlig Real Estate
    7. Leder du efter de bedste lejligheder til leje i Gambia? Kig ikke længere
    8. Hvad er det bedste sted at lede efter lejligheder til salg i New York City?
    9. Ejendom i Lucknow: Giver den bedste komfort
    10. Vatika gruppe- kommer lever drømmen om dig liv i dag
    11. Ingen nem løsning for Affordable Vancouver Boliger
    12. Credit Score Betydning og hvordan det kan påvirke dig
    13. Opnå din drømmebolig og Investering gennem Køb House Intet depositum
    14. New Hotel Udvikling i Charlotte, NC - 2015
    15. Gode ​​Home Builders drift i Melbourne
    16. Grunde til at investere i Port Washington NY Real Estate
    17. Amerikas Real Estate Catastrophe
    18. Behov for at flytte kontoret? Så tag et kig på, hvad Austin kan tilbyde:
    19. Huset af dine drømme i antriksh golf byen
    20. Lad din ejendom med bekymring