Sådan Administrer din Real Estate karriere for maksimal fortjeneste

Investering i fast ejendom er rentabelt, sjov, og der er tidspunkter, hvor det kan være psykologisk givende. Den virkelige grund til, at du gør det selv, din motivation, har meget at gøre med den samlede økonomiske frihed og med evnen det vil give dig mulighed for at diktere din egen fremtid væk fra penge bekymringer og pres, der har noget at gøre med økonomi.

Dette er grunden til de beslutninger, du foretager i din ejendom karriere kommer til at påvirke dine indkøb record og den måde, du fungerer som investor i form af at identificere den korrekte markedet at målrette.

De ting at huske, når du arbejder i fast ejendom er, at det tager næsten den samme mængde tid, indsats og opmærksomhed på detaljer for at lukke en lille del, som det tager at lukke en stor en, så der &'; s ingen reel grund til du bør ikke lukke store tilbud hele tiden, og for at du skal komme ind i ramme i sindet, der gør det muligt at identificere specifikke mål inden for specifikke tidsrammer.

Når du sætter dig selv begrænsninger gerne, at du indser, at fordele og afkastet tilbydes af flerfamiliehuse boliger helt opvejer eventuelle opfattede ulemper. Lad mig forklare i en lidt mere detaljeret. Når man ser på flerfamiliehuse boliger du gøre det med et af to specifikke mål for øje: en langsigtet multipel indtægt fra udlejning eller et større pay-off på vej med en større salg.

Ingen af ​​disse to er til rådighed for fast ejendom investor overvejer den mindre skala enfamiliehus mulighed. Parcelhuse, hvilket er hvad de fleste ejendomsselskaber tænke over først, har en række risici forbundet med dem, der er de samme som dem der er forbundet med større projekter såsom multi-familie boliger, men han belønningen er meget mindre.

Et hus du holder at tilføje til din portefølje og udleje er så tilbøjelige til at blive ledige i løbet af en lejer forandring som en lejlighed, men vil tilbyde dig ingen af ​​beskyttelse af have indtægterne fra andre lejligheder i blokken tage op på en slap i løbet af disse ledige måneder. Det samme gælder for reparationer og skader. Det betyder, at hvis du er en lille smule uheldig et par ledige måneder eller en enkelt stor reparation regningen kan udslette din årets resultat.

Multi-familie boliger deler dog risikoen blandt de enkelte lejere. Det stiller mindre af en byrde på hver enkelt af dem, som gør det mindre sandsynligt, at de vil misligholde betalingerne eller springe ud på du pludselig. Skalaen gør det også nemt at indføre et administrationsselskab, der vil beskæftige sig med lejer spørgsmål for dig, og det betyder, at du vil være fri for mange af de opfattede hindringer, som du ellers ville have haft til at beskæftige sig med du havde været der beskæftiger sig med blot en enkelt-familie bolig.

Det er præcis beslutninger som denne, der gør det muligt at foretage stadige fremskridt i din ejendom karriere og opnå den økonomiske frihed du tørster
.