Fordele ved Nyligt bygget boliger Versus Pre Owned Huse

Der er et betydeligt antal fordele, der følger med at købe et nybygget hus i modsætning til en pre-ejede hjem. I det eksisterende boligmarked, er nye huse prissat meget competetively med præ-ejede ejendomme, så bortset fra de mennesker, der ønsker et hjem med nogle historie, eller som ønsker at være i en bestemt kvarter, der ikke har plads til nogen nybygget, de fleste mennesker vil gøre det bedre med at købe en nybygget bolig.

En af de største fordele, der følger med købet af et nyt hjem er den omfattende garanti. Selvom du kan købe en garanti på en pre-ejede hjem, vil det være meget mere begrænset i omfang og varighed dækning end de garantier på ny fast ejendom. Nye hjem garantier wil normalt give dækning for 10 år på de store strukturelle komponenter såsom tag og fundament, 5 år på mekaniske emner som apparater, og 1 år den grundlæggende kosmetiske ting som gulvbelægning. Med en pre-ejede hus, er en konventionel garanti begrænset til et år på hele partiet.

Energieffektivitet er en ekstra fordel ved at investere i et nybygget hjem sammenlignet med en pre-ejede hjem. Nye byggeri hjem har normalt langt bedre energieffektivitet end dem, der er blevet bygget endnu så sent som fem til ti år siden. Bedre isolering og mere energieffektive apparater og HVAC-enheder kan spare dig en hel del penge på din månedlige regninger, og dette er ofte en passende mængde for at udligne eventuelle forskelle i afdrag på realkreditlån der kan være mellem en ny bopæl og en sammenlignelig præ-ejede én.

Nye boliger generelt kræver mindre pleje og vedligeholdelse end ældre ejendomme, og dette yderligere reducerer din måned til måned udgifter. Nye indvendige finish holde op bedre at skade og overlegne udvendige finish er mere uigennemtrængelig for skader fra vejr og insekter. Mindre reparationer, udskiftninger og touch-ups betyder mindre besvær og færre omkostninger for dig.

Nye boliger jævnligt give mulighed for tilpasning på lidt at ingen omkostninger, så du kan få den grundplan og bekvemmeligheder, som du virkelig ønsker uden at gå til ulejlighed og omkostningerne ved en større ombygning efter købet. Nybyggeri hjem bygherrer kan som regel give dig flere grundplan markeringer og vil ofte have designstudier med konsulenter til at hjælpe dig med at vælge den rigtige færdig, så du kan gøre din bolig virkelig din egen.

Endelig er der mange nye hus bygherrer herunder nogle meget behagelige offentlige faciliteter, der er meget usædvanligt i ældre udvikling. Nye offentlige faciliteter såsom multi-purpose sport domstole, store veludstyrede medborgerhuse, og selv naturstier kan tilføje væsentligt til bekvemmelighed og din nydelse af dine omgivelser.

For at opsummere det hele op, er det klart, at nybyggede ejendomme kan have mange fordele versus præ-ejede. Når man tænker på de garantier, den forbedrede energieffektivitet, moderne floorplans og faciliteter, og forbedrede kvarterer, værdien af ​​nyopførte huse ofte langt overstiger værdien af ​​sammenlignelige præ-ejede huse. Mens de kan koste lidt mere end sammenlignelige pre-ejede huse, de besparelser og forbedrede faciliteter er normalt værd at de ekstra udgifter
.