Skat Lien Investering Basics: kan jeg få min indtægter fra skat tilbageholdsret

Vil du vide, hvor mange penge du har brug for at komme i gang i skat lien investere, og hvis det er noget, du kan bruge som din vigtigste indtægtskilde? Læs denne artikel for at finde ud af!

Lad mig først slå fast, at skat pant investering er kun én af mine indtægtskilder. Jeg bruger det som en måde at investere i fremtiden og ikke til løbende indtægter. Alle de investorer, som jeg kender personligt, der køber skat tilbageholdsret ikke at leve på skat lien investere. Jeg kender personer, der er uafhængigt rige og alle deres indtægter kommer fra passive kilder – del af det er fra skat pant investere. De fleste af disse individer lavet en masse penge i andre virksomheder eller i fast ejendom og investere nogle af deres overskud i skat tilbageholdsret, hvor den kan vokse uden risiko for markederne

Men du don &';. T nødt til at være velhavende til at komme i gang. Du kan komme i gang med kun et par hundrede dollars; men du kommer ikke til at blive rig på den måde. For at være i stand til at forlade dit 9-5 job, du ville have hundredtusindvis af dollars investeret. Tænk over det, selvom du i gennemsnit 18% på din investering – hvor meget ville du nødt til at have investeret hvert år at gøre nok til at leve på?

Hvis man antager, at en tredjedel af din skat pant portefølje indløser hvert år og du havde $ 250,000 investeret, vil du modtage $ 88500 det første år . Men for at holde gør de penge, ville du nødt til at geninvestere $ 75,000 og din faktiske fortjeneste ville være kun $ 13,500 om året. Hvis du rent faktisk ønsker at leve af dit overskud fra at købe skat tilbageholdsret, du ville have $ 900,000 investeret at gøre kun $ 48,600 om året, og geninvestere $ 270,000 i hovedstolen, der bliver forløst hvert år. For at holde så meget investeret ville skat lien investere nødt til at være din fuldtidsjob.

Skat tilbageholdelsesretten investere er big business, og du kan se, hvorfor millionærer, bank og fond selskaber blive involveret, men hvad med den gennemsnitlige person? For en lille portefølje af omkring $ 50.000 under forudsætning af, at omkring 30% af der bliver forløst hvert år og du er i gennemsnit 18% på din investering, at &'; s indfrielser af $ 15,000 hovedstol og $ 2700 overskud hvert år. Du vil skulle geninvestere den $ 15,000 hovedstolen hvert år. Du ville ikke af &'; t være at gøre et drab, men hvor ellers kan du sætte dine penge væk sikkert og gøre så meget? Hvis du fortsætter med at geninvestere dit overskud så godt, kan du dyrke din investering, så med den tid, du &'; re klar til at gå på pension, vil du have mindst $ 250,000 investeret, og vil være i stand til at tage ud $ 13500 i overskud hvert år. Det &'; s ikke nok til at leve på, men du &'; ll få en ekstra $ 13,500 om året sammen med andre streams af indkomst, du har! Selvfølgelig kan du &'; ll stadig nødt til at være aktivt involveret i skat lien investere, hvis du ønsker at penge at holde kommer

Så her &'; s. Mit forslag til dem af jer, der søger for at have skat pant investere udskifte job. Beholde dit job, især hvis du har fordele og en 401 (k). Bidrage alt du kan for at din 401 (k), især hvis du har et firma match til en del af det. Begynd at bygge din skat lien portefølje nu, mens du &'; re at arbejde på dit job, så du kan gå på pension tidligt. Så snart du &';. Re i stand til at rollover pengene på din pension konto, tage alle de penge i din 401k og rulle den over i en selvstændig rettet IRA, hvor du kan bruge det til at investere i fast ejendom og skat tilbageholdsret
.