Wealth Building - andre folks penge (OPM): Hvad de rige og velhavende har kendt i årevis

Kom rig isn &'; t alt om hårdt arbejde. Faktisk hårdt arbejde har fået lidt at gøre med at få rige. Det &'; s ikke, at jeg don &'; t fortaler hårdt arbejde, det gør jeg. Jeg elsker at arbejde hårdt, men jeg især gerne se mig selv og andre arbejder smart. Jeg ved, at blive rig og opnå succes er ikke udelukkende domæne blod, sved og tårer. I &'; ve set venner, arbejdskolleger og familie arbejde sig ind til benet for lidt eller ingen belønning.

The Cult hårdt arbejde, selvopofrelse og The Golden Goose

Der er en kult af selvopofrelse tydeligt i vores kultur, der berettiger dig til at være ekstra travlt, arbejder super hårdt, og sætte i skøre timer. Når det kommer til personlig rigdom bygning og opnå succes, du &'; re den gyldne gås. Men du kan kun skubbe den gyldne gås så hårdt, før han /hun stopper om de gyldne æg. Uden undtagelse hver gyldne gås med tiden vil løbe tør for energi, kapacitet eller entusiasme. Derfor lære at udnytte andre folks tid, penge og Skills (dvs. løftestangsvirkning) er en forudsætning for at blive rig, bygge rigdom og opnå succes.

Andre Peoples Money & Udnyt

Generelt få adgang til andre People &'; s Penge (OPM) er en form for gearing, der giver dig mulighed for at gå ud over grænserne for dine egne ressourcer og i stedet anvende opfindsomhed for alt, hvad du gør. I forretningsbetingelser, gearing er nøglen, der adskiller selvstændig erhvervsdrivende, der ejer et job fra virksomhedsejer, der ejer en virksomhed. I økonomiske /investeringsvilkår betyder det, at få adgang til kontanter, &';. Er ikke jeres, for at købe aktiver, som du styrer, og at producere indkomst

Hvad de rige og velhavende Har Know i årevis

Den rigeste og især de rigeste mennesker i verden har kendt om at udnytte andre mennesker &'; s Penge til år. Alle fra Jean Paul Getty, Aristoteles Onassis og Donald Trump har udmærket på dette rigdom bygning princip Numero uno. Deres brug af OPM til sig med køb aktiver er legendarisk. Onassis især er kendt for at have sikret kontrakter for at transportere malm og olie i skibe og tankskibe, han didn &'; t endnu egen og derefter gå til bankerne sikring af lån til at købe skibe og tankskibe ved hjælp af kontrakter. En fræk og begavet deal-maker, hvis der nogensinde var en!
Folk går om at opbygge rigdom eller erhverve aktiver på forskellige måder baseret på deres baggrund, tidligere erfaringer og hvad de har lært, eller kender til penge. For det meste folk tænker på store rigdomme og rigdom, som stort set uopnåelige på grund af den model eller tankegang, de har om penge. Hvad de fleste mennesker ikke forstår, er, at du rent faktisk don &'; t brug for penge for at tjene penge. Sikker på det hjælper, men hvad du virkelig har brug for, er adgang til andre People &'; s penge for at tjene penge

Fordelene ved Udnyttelse Andre People &';. S Penge

OPM køber dig tid; det giver dig gøre ting, før du ellers ville være i stand til at gøre dem. Det giver dig mulighed at deltage i tilbud dine egne ressourcer don &'; t tillade dig at gøre. Det giver dig foretage valg, du kunne ikke &'; t på anden måde gøre. Det tager den gennemsnitlige person mange, mange år at akkumulere rigdom eller bygge en forretning udelukkende med egne midler. Ved at udnytte kraften i Andre People &'; s Penge kan du hurtigt spore din personlige rigdom bygning eller udviklingen af ​​en virksomhed. Vigtigere, er din personlige rigdom bygning ikke længere begrænset til, hvad du har været i stand til at spare op og investere fra din lønindkomst

Kom Højt på OPM – Real Estate

De fleste mennesker &'; s typiske første erfaringer med at bruge andre People &'; s Penge er, når de tager på et realkreditlån til at købe deres hjem. Typisk deres oprindelige udbetaling kombineret med deres ansættelseskontrakt, der viser deres evne til at producere fremtidige indtægter er nok for dem at sikre et realkreditlån mod hjemmet. Desværre dit hjem er ikke et aktiv, godt det er, men det &'; s banken &'; s aktiv som de gør indtægter fra lånet avancerede, ikke dig. Hvis du kan få en bank til at rykke dig et realkreditlån for at købe en investering udlejningsejendomme (et aktiv), hvorved du får at beholde, hvad der er tilbage af lejeindtægten efter du betale pant, så har du brugt Andre People &'; s Penge at købe og aktiv at producere indkomst. For at sikre dette lån, du har brug for at demonstrere til banken, at du er en sikker satsning. De vil typisk ønsker at se, at du har mindst 20% af købesummen som en ned-betaling og tilstrækkelig nettoindtægter, der genereres af dette aktiv og andre kilder til at ride ud eventuelle ændringer i renten, leje void perioder osv

Kom Højt på OPM – Forretning

I erhvervslivet, iværksættere og virksomhedsejere få adgang til andre People &'; s penge, når de skriver en forretningsplan, som de præsentere en business agent eller venture kapitalist dvs investorer. Denne proces er kendt som at rejse kapital. Til gengæld for de penge (kendt som kapital) modtog den investor, der forudsat hovedstaden modtager typisk egenkapital (dvs. aktiepost) i virksomheden. Penge kan også lånt fra en bank og banken er tilbagebetalt hovedstolen og modtager også renter på lånet. Det &'; s virksomhedsejeren &'; s opgave at sætte denne kapital til god brug; at producere produkter eller tjenester, der genererer salgsindtægter til at betale lånet tilbage, og, selvfølgelig, alle de andre udgifter af virksomheden
Andre People &'; s. Penge er altid til rådighed og tilgængelig for en større eller mindre grad afhængig af det samlede marked forhold. Din første ansvar som iværksætter eller investor søger kapital er til at forstå og orientere dig selv som til de mange kilder til OPM og talrige deal strukturer, der udnytter OPM.

hoppe gennem mulighedens vindue

Endelig , chefen take-away fra al denne snak om andre mennesker &'; s Penge er, at i stedet for at sige til dig selv “ jeg kan &'; t råd til at starte en virksomhed &"; eller “ I don &'; t har penge til at investere i at aftale &"; du nu ved, at der ikke er nogen reelle undskyldninger eller begrænsninger. Ikke at bruge andre People &'; s Penge er uden faldgruber. Ligesom enhver finansiel transaktion er der iboende risici. For det første, er du forpligtet til at tilbagebetale det lånte kapital og generelt give en aftalt merafkast til investoren. Men det &'; s ikke til diskussion her. Det vigtigste for nu, er at indse, at du altid kan få adgang til andre People &'; s Penge til at gøre det muligt for dig at deltage i tilbud og gøre ting, du tidligere troede weren &'; t muligt. Du kan begynde at hoppe gennem vindue af muligheder, når det &'; s åbne ... og når du begynder at gennemføre dette princip over Andre People &'; s Penge i din virksomhed og personlige rigdom bygning bestræbelser du begynder at indse sin åbne hele tiden .