25 + enkle hånd til at sælge dit hjem

Så du ønsker at sælge dit hjem og få det bedste afkast af din investering? Fra mine erfaringer, er købere på udkig efter en velholdt hjem. Undersøgelser har vist, at de fleste købere træffe en beslutning om at købe et hus inden for 15 sekunder Walking gennem døren. Mange købere har taget en beslutning før at komme ud af bilen! Dine møbler og personlige d é cor stil ikke er vigtige for en potentiel køber. Derfor hjem mellemstationer er stigende. Målet med iscenesættelse er at gøre et hjem appellerer til det højeste antal af potentielle købere, og dermed sælge en ejendom hurtigere, og for flere penge. Iscenesættelse teknikker fokusere på at forbedre en ejendom &';. Appel ved at omdanne den til en indbydende, attraktivt produkt at nogen måske ønsker

I &'; ve sat sammen nogle enkle detaljer, der vil Peak interesser gennemsnitlige køber. Det første indtryk vil have en enorm indflydelse. Når køberen bliver til din indkørsel, bør han /hun straks være interesseret i at se indersiden.

enkle hånd til uden for hjemmet

* manicure din græsplæne og buske

* reparation revner i indkørsel og gangsti

* fjerne oliepletter i indkørslen

* reparere eventuelle tilhugget maling på skodder og sidespor

* fjerne gamle tv-antenner fra tag

* magt vaske mursten udvendige og tilføje en frisk lag maling til ethvert træ
sidespor

* tjekke dine tagrender for korrekt dræning

* vaske dine vinduer inde og ude

* holde gangbro og døråbning kabelrod

* tilføje en sæsonbestemt gryde med blomster eller planter nær hoveddøren
(byde dem i)

* fikse op din baghave. Købere er tiltrukket af baghaver med en dejlig dæk eller gårdhave. Fjerne enhver rod og planlægge din udendørs møbler til at give et indtryk af masser af plads til spisning, grille og underholdende.

* hvis du viser dit hjem i sommermånederne, har en exterminator spray gårdhave og dæk til myrer. Hvis din baghave er børnevenlig, fikse det op med en legeplads, sandkasse mv Købere lytte til deres børn. Hvis du har en pulje, sørg for at det er rent. Hvis du har kæledyr, så sørg for at der ikke er tegn på hund overbygning derude. Salg

enkle hånd til Inde i Home

* fjerne enhver skumringen og rod. Du ønsker dit hjem rent og duftende frisk. Ren fra loft til gulv, dvs kransprofiler (leder efter spider webs), klinger i loft fans, vægge, base bestyrelser til gulve. Hvis det er muligt, leje et professionelt team til at rense dit hjem. Det vil være værd at investeringen.

* reparere eventuelle tegn på lækager, væg revner, dryp vandhaner og lysarmaturer.

* klare counter-toppe i køkken og bad. Rengør alle apparater inde og ude. Fjern eventuelle apparater, der ikke fungerer ordentligt. Du er ikke forpligtet til at sælge dine apparater med hjem. Placer affaldsbeholdere væk ude af syne.

* Fjern alle noter, magneter, billeder fra køleskabsdøren. Hvad hvis en køber afskyr det ser?

* re-caulk omkring badekar og eventuelle løse fliser. Invester i at erstatte håndklæde barer og ringe, hvis de ser gammel og træt. Husk at slippe af med alle rod. Rod på counter-toppe tæt i et rum og gøre det synes mindre. Don &'; t bare smide det i skabe og skabe – købere se på alt. Hold vandhaner og drejeknapper skinner.

* et frisk lag maling sigende. Generelt neutrale farver appellerer til en større population, men jeg simpelthen elsker farver!

* være opmærksom på dine gulve. Knirker vil fortælle dig. Udskift iturevne tæpper, tæpper eller linoleum. Det &'; s værd at investeringen at have på slidte gulve refinished

* belyse interiør ved at åbne persienner og gardiner.. Vask persienner og gardiner, så de er friske. I vores sidste hjem, var der ingen vindue belægninger på alle på de fleste af vores vinduer skaber en åben og luftig fornemmelse

* åbne din indvendige rum ved at slippe af møbler, du don &';. T planen at tage med dig. Hold på loftet, i kældre og krybekældre kabelrod. Køberen vil søge efter masser af lagerplads. Garager House din bil og er ikke et sted til opbevaring af alt.

* være sikker dine møbler er den rigtige målestok for størrelsen hvis rummet og stykker er i balance. For eksempel, don &'; t har en king-size seng i et lille soveværelse og visa versa

* rense toiletter for alle tøj og emner, som du ikke længere bruger.. Fjern eventuelle emner fra gulvene, så luft vil cirkulere. Organiserede closets synes større.

* bruge duftende potpourri og friske blomster i køkken og bad. Elektriske duftstoffer er farlige og har været kendt for at forårsage brand.

* sørge for der er ingen offensive kæledyr lugte. Hvis du har kæledyr, kan det være en god idé at have en slægtning eller ven til pet-sidde dem i den tid, du hjem er blive vist. Hvad hvis køber hader kæledyr? Tanken om, at man boede der kunne slå dem fra salget.

* før køberne ankommer, bage frisk brød eller kanel ruller til at give rummet en indbydende aroma. Ikke en bager, kog kanelstænger i en gryde blot 10 minutter, før de ankommer. Husk at fjerne alle potter fra brænderne at undgå udseendet af rod

* gøre hjemmet ser så lyst som muligt ved at efterlade alle lysene på i løbet af dagen timer

Don &';.. T lader alle de ben arbejde til din ejendomsmægler. Tjek markedet salgsprisen for tilsvarende boliger i dit område. Sæt dig selv i købers &'; s sko. Hvordan vil du gøre et hjem køb, fra dit hoved eller fra dit hjerte? Gøre det samme. Tillykke. Du &'; ve netop uddannet fra “ til salg &"; til “ sælges &";!
.