Fremragende Faktorer ikke at få en Ejendom

Det er en drøm af mange til at eje et hjem eller endda en erhvervsejendomme hus. Men du vil opdage nogle tilfælde præcis, hvor der ikke er behov for at eje fast ejendom. Det er afgørende at fastslå, om du kunne være en kandidat til fast ejendom ejerskab eller ej. Nogle komponenter kan vejer mere end andre, og kun er det muligt at finde ud af de elementer, der har mere indflydelse i dit liv. Følgende er nogle af de mest betydningsfulde røde flag, som du seriøst bør tænke over, før shopping for et hjem eller kommerciel hus. Det er ikke desto mindre muligt at købe erhvervsejendomme hvis kun en af ​​de situationer gælder, men når mere end ét gælder så forsigtighed bør udvises.

Den første årsag til ikke at købe fast ejendom er, hvis du ikke kan hæve udbetalingen . Hjem køb har brug for en udbetaling på ca. 3,5% af salgsværdien. Hjem shopping for programmer for eksempel VA lån og FHA lån kræver et minimum af 10% i udbetaling. Den bedste interesse for disse lån kan fås for alle, der kan stige 20% af salgsprisen. Dårlig kredit kan også diskvalificere du danne få et realkreditlån. Dem med meget mindre end 620 kredit score besidder en slank mulighed for at få realkreditlån og hvis de gør så rentesatser er så astronomisk som dybest set oversætter til større pant betaling. Hvis din kredit score er i nabolaget af 620 eller meget mindre, så er det tilrådeligt at tage din tid til at styrke dine udgifter vaner og FICO score.

Mortgage långivere holde på at revidere retningslinjer gælder for gældskvoter. Som et eksempel, du er i stand til ikke kvalificere sig til realkreditlån, hvis dine regninger udgør op til 50% af din brutto månedlige indkomst. Pantet nedsmeltning af 2007 justeringer meget af långiver anbefalinger, og du måske under ingen omstændigheder komme igennem underwriting. Som et resultat tager hensyn til afbetale dit kreditkort forud for shopping for et hjem. Derudover bør du mener, at du har lidt jobsikkerhed så kunne det ikke være egnet til at få hus. Talrige boligejere ender i tvangsauktioner, da de mistede jobbet lige umiddelbart efter shopping for ejendom. Arbejdsløshed tvinger dig til at prioritere grundlæggende behov og ikke tilbagebetale dit realkreditlån.

En anden årsag, der ville gøre det umuligt at få fast ejendom er, når man lejer er 50% billigere. I nogle fast ejendom markeder kan du kæmper for at opfylde pant tilbagebetalingsforpligtelser når huslejen i disse regioner er 50% lavere end pant betaling. Når overvejer at have et tag under hovedet, så giver det mening bare at leje det ud over at betale for høje omkostninger. Desuden når du normalt flytter oftere det er meget bedre ikke at købe fast hus som et hjem.

Normalt et hjem er et langsigtet engagement, og det kunne være nær umuligt at sælge det på et kort varsel uden at have pådrage massiv tab. Den vigtigste årsag, hvorfor mænd og kvinder får fast ejendom lignende egenskaber er altid at konstruere egenkapital og det er typisk vanskeligt at udvikle egenkapital bør du ofte få og sælge på hver anden gang. I tilfælde af kommercielle fast ejendom, holde sig væk fra at købe i et faldende industri. Det kan kun give mening, bør du anskaffe under de sammenlignelige salg, men forsøger at tid ejendomsmarkedet og købe på bunden kan være forkert.

SBA 504 refinansiere er det ultimative erhvervsejendomme finansiering til iværksættervirksomhed lille virksomhed ejere på udkig efter erhvervsejendomme finansiering
.