Hvad Business Långivere ikke fortælle dig.

Dette er en hård økonomi i disse dage. Der er flere og flere små virksomheder låne kapital nu end nogensinde før. Hvis det &'; s tid for dig at udføre din handlingsplan og du bare brug for nogle kapital til at gøre det ske så du stoppede på den ene blog, der vil give dig en 17 års erfaring lynkursus om hvad man skal se ud for en gang du føler, du har fundet den rigtige finansiering. Hvis du vil ansøge om en virksomhed lån så denne artikel er for dig

I &';. M vil berøre de små ting såsom refinansiering, forudbetaling sanktioner, fil bag lån og lukke omkostninger. Renter er den nemme del. Din mægler vil hade mig for dette, men det &';. Er min måde at give tilbage, så på de gode ting

Former for virksomhed Udlån

Der er mere end et par forskellige muligheder.
Sørg for at du håndtere enten en direkte långiver med flere lån valgmuligheder eller en mægler der giver flere business lån valgmuligheder. Don &'; t går i stå anvendelse på en virksomhed, der tilbyder to eller tre muligheder. Dette vil sikre, at din fil og kredit profil er arbejdede fra toppen, hvor de billige renten er i bund. Hvis din långiver eller mægler gør ikke &'; t give hver eneste af disse muligheder, så skal du søge andre steder

• Bridge Lån
• Udstyr Leasing
• Hard Money Lån
• Faktura Factoring
• Line of Credit
• Merchant Cash Advance
• SBA Loan
• Sikret lån
• Usikrede lån

En god långiver eller mægler vil have alle disse muligheder til rådighed for dig, fordi de ønsker at præsentere de billigste prisen på penge, de kan. Det er, hvad der får tilbud finansieret og få tilbud finansieret er det, der holder långivere og mæglere i erhvervslivet. Derfor har du den fordel, når der er flere muligheder på bordet

forudbetaling sanktioner

Don &';.. T lade långivere narre dig
Hvis der er én ting i denne verden en långiver kan lide det &'; s få betalt ud i fuldt. Så før du tilmelder nogen papirarbejde sørge for der er ingen forudbetaling sanktioner. Kontant forskud og usikrede lån långivere opkræve et fast omkostning for de penge lånte uanset hvor lang tid det tager at betale tilbage. Det betyder, at de vandt &'; t blive kortsluttet renter, hvis du betaler lånet ud tidligt. Derfor opladning dig at gøre deres portefølje klarer sig bedre end forventet er bare blasfemi.
Prøv at finde långivere, der rent faktisk vil belønne dig for at betale tidligt. Altid bede om en forudbetaling tillæg, som vil give dig endelige omkostninger for penge lånt på en måned til måned basis. Hvis du har en god måned og kan betale din saldo ud for tidligt og spar på renter, ville du gøre min dag.

lukning omkostninger

Hvad er acceptabelt, og hvad der er junk
Lån kommer med lukke omkostninger, vi alle forstår det. Det &'; s den eneste måde en långiver kan få et forspring på at få betalt tilbage til deres investering i dig. Betaler lukke omkostninger er ok. Du kan faktisk bruge dem til din fordel. Hvis en långiver i det mindste kan få dækket de faste omkostninger tegningsgaranti din ansøgning så de er tilfredse. Noget andet er, hvad &'; s kaldes junk gebyrer. Disse gebyrer er normalt delt mellem mægleren og mægleren &'; s firma. Først her er et eksempel på acceptable afsluttende omkostninger

• Lien Søg – $ 100,00
• Webstedet Inspektion – $ 150,00
• UCC ansøgningsafgift – 25,00 $
• Wire Transfer – 25,00 $
• Total = $ 300,00

Det er, hvad det virkelig koster at forberede dit lån, og at gør ikke &'; t omfatte betale underwriter. Hvis en långiver ønsker at opkræve point eller en procent af finansieringen beløb så kan du faktisk bruge det til din fordel.
Lukkepunkter er blot en bonus for mægleren og eller långiver. Du kan handle lukkepunkter for renter. Mit råd er for hver $ 500,00 betales i lukkepunkter bør du have $ 1,000.00 fratrækkes de samlede udgifter til de penge lånt. Her er et eksempel

• Sig du låne $ 25.000,00 på en 1,12 faktor koster $ 28,000.00 samlet
• Långiver ønsker en 4% afsluttende omkostninger, som er $ 1000,00
• Du bør forhandle $ 25.000,00 for en samlet pris på $ 26,000.00 med 4% lukning omkostninger
• Nu, $ 25.000,00 koste dig $ 27,000.00 og alle er glade

Långivere har sweet spots også, og det er at få betalt tilbage og få betalt tilbage så hurtigt som de kan. Ved at få lukkepunkter de opholder sig foran tilbagebetalingstid fremskrivninger. Investorer don &'; t investere i bøger, der betaler tilbage langsommere end forventet, så den mere långivere viser bøger, der opfylder eller overstiger fremskrivninger de flere investorer giver, og det er trods alt det navnet på spillet. Så brug dette stykke gearing, når du låner, fordi omkring 95% af långivere vil tage at aftale hele dagen lang, og hvis de don &'; t de weren &';. T den rigtige långiver for dig

Fil Bag Lån (Græshopper)

At vide hvornår man skal tage en fil bag lånet.
File bag lån er den nye store trend i verden af ​​prime og subprime udlån. Der er långivere, der vil indgive deres UCC bag en anden långiver. De fleste långivere gøre dig betale en nuværende balance med de nye penge du låne, fordi de ønsker det 1. position UCC arkivering. En UCC er gemt med din udenrigsminister fra din långiver til stort set være den første til at modtage aktiver jeres bør du standard på dit lån. 2. position filers tage risikoen for at der er noget at forrente efter første position er opfyldt. Derfor er disse långivere opkræve mere for pengene
Nogle gange er det &';. Er bedre at betale højere end tidligere betalte renter. Jeg ved, det lyder vanvittigt, men det &'; s samme koncept som den refinansiering vs. reup. Her er et godt eksempel på, hvad jeg taler om

• Sige du har en balance på $ 10,000.00, og du har brug for en anden $ 20.000.00
• Du er nødt til at låne $ 30.000,00 til netto at $ 20,000.00, fordi du skylder $ 10,000.00
• Sig, at $ 30.000,00 du låne omkostninger $ 33,600.00

Du har lige betalt $ 33,600.00 for $ 20,000.00, som er en 1,68 faktor, som er 68% i rente
nu lade &'; s tage et kig på blot at tage en fil bag lånet. Du behøver ikke at betale din aktuelle saldo med disse typer af lån. Du kan faktisk betale en højere rente, end du tidligere har betalt, og det vil stadig være den smarteste og billigste vej at gå. Her er beviset

• Sige du har en balance på $ 10,000.00, og du har brug for en anden $ 20.000.00
• Du skal kun låne de $ 20,000.00 du har brug
• Sig, at $ 20,000.00 du låne omkostninger $ 27,600.00

Du har lige betalt en 1,38 faktor, som er 38% interesse, som er 30% billigere end den første mulighed. Så du kan se, hvordan betaler 38% i rente, når du oprindeligt betalte 12% kan være billigere. Selvfølgelig du kun ønsker at tage disse filen bag lån, hvis noget kommer op, der forpligter dig til at komme op med en vis mængde kapital. Så længe din fortjeneste overstiger udgifterne til renter betalt så du gør den rigtige beslutning.

Refinansiering

Den vigtigste del af lånet processen.
Der er to måder at gå om låntagning efter du låne og de kaldes refi &'; s og reups. Når du har et lån balance og har brug for at låne igen, du kommer til at tage en af ​​disse veje. Tag reup og her er hvorfor. Når du refinansiere du er forpligtet til at betale din aktuelle saldo med det nye penge, du låner. Det er her, din långiver gør hovedparten af ​​deres penge. Her er et eksempel. Sige du har en nuværende balance på $ 10,000.00

• Sig du låne en anden $ 25.000,00 for en pris på $ 28,000.00 til at betale tilbage
• $ 25.000,00 minus $ 10,000.00 du skylder betyder, at du net $ 15,000.00
• Du har lige betalt $ 28,000.00 for $ 15,000.00, som er en 1,86 faktor, som er 86% i rente

Når du reup du kun betaler for de penge, du tager. Hvilke ændringer er din samlede saldo skylder långiver. Du behøver ikke at betale din nuværende balance. Du skal bare betale for hvad du tager og føje prisen til din samlede skyldige. Her er et eksempel

• Sige du har en nuværende balance på $ 10,000.00
• Sig du låne $ 25.000,00 til en pris på $ 28,000.00 til at betale tilbage
• $ 25.000,00 minus intet betyder, at du net $ 25.000,00
• Du har lige betalt $ 28,000.00 for $ 25.000,00, som er en 1,12 faktor, som er 12% i rente

Før du selv underskrive lånedokumenter for første gang Sørg for du bede din mægler, hvis du skal betale din saldo i fuld næste gang du låne. Hvis svaret er ja derefter lægge røret på. Det dobbelte interesse du betaler med refinansiering vil kun sætte virksomheden i en dårligere position, som besejrer formålet med at låne driftskapital. Husk, altid reup. Det &'; s ud over vigtige fra det første lån på
.