Hvorfor nu er det tid til udlejning kontorlokaler i Fort Lauderdale

Nyheden isn &'; t alle dårlige til hjemmet og virksomhedsejere i Sunshine State. Ifølge en rapport udstedt af Builder Online, en internet markedsføring firma, Miami-Fort Lauderdale boligmarked var en af ​​de sundeste i nationen. Desværre, deres triumf var kortvarig. Bare et par måneder efter, at rapporten blev udgivet i marts 2011, at selskabet gennemført en opfølgning, og Fort Lauderdale var faldet fra deres Top 20 listen. Hvad skete der?

Som helhed, Florida har en af ​​de værste ejendomsmarkedet i nationen. Hjem værdier i nogle regioner er faldet med mere end 60 procent. Faktisk kun Nevada rangerer lavere på landsplan. Det &'; s ikke, at ingen ønsker at flytte til Sunshine stat længere. Men boligkrise og Great Recession den har haft en dybtgående indvirkning på, hvor amerikanerne flytte og hvornår. Mange har simpelthen ikke de besparelser til at trække sig tilbage til Florida, som de kunne have, før 2006. De arbejder længere og opholder sig tættere på hjemmet, da ejendomsmarkedet i pensionering destinationer endnu at stabilisere.

Fort Lauderdale er anderledes. Det er en vigtigste by i det sydlige Florida hovedstadsområdet, hvilket betyder, at det tiltrækker mere end blot turister og pensionister. Der var mere end 5,5 millioner mennesker, der er bosiddende i området, ifølge den seneste folketælling (2010). Byen er et mekka for sejlads og sejlads entusiaster og har levende og eklektisk spisning og underholdning scener også. For ikke at nævne en voksende shoppingområde.

Som man kunne forvente, er Fort Lauderdale betragtes som en turistby. Det hilser mere end 10 millioner besøgende hvert år! Ikke dårligt for en by, der ikke har nogen større forlystelsesparker eller sportshold. Hvad Fort Lauderdale tilbyder er nogle af de bedste restauranter, strande og hoteller i hele Florida.

Som de fleste større byer i staten, Fort Lauderdale blev blindsided af krisen i boliger, der begyndte i slutningen af ​​2006. Tvangsauktioner steg med over et hundrede procent i 2007, før stabilisering i de seneste år. Mens markedet ikke er helt sundt, nu kan være et godt tidspunkt at leje kontorlokaler i Fort Lauderdale.

Florida konsekvent rangerer som en af ​​de bedste stater for virksomhederne. Den har en voksende befolkning, adgang til mange internationale og regionale lufthavne og have havnene, samt ingen stat indkomstskat. Det er ikke så mærkeligt tusindvis af nye virksomhedsejere vælger at leje kontorlokaler i Fort Lauderdale hvert år.

Hvorfor leje?

Ejendomspriserne er notorisk uforudsigelige, især i Florida. Selv om det har forbedret, det kommercielle ejendomsmarked i Fort Lauderdale er langt fra stabil. En ny virksomhed ejer har nok på hans sind, uden at skulle bekymre sig om at investere i kontorlokaler. En enkel og billig måde at spare penge er at leje plads fra et firma, der isn &';. T bruge det

Leje tom eller ubrugt plads er langt mere udbredt, end folk tror. Oftere end ikke, det selskab, der ønsker at leje købt et rum, der var for stor til dem og ikke udvide, som de planlagt. I en vanskelig økonomi, kan de beslutte at udleje denne plads til et andet selskab. Arrangementet fungerer, fordi begge parter ende med at spare en masse penge. Ligesom roommates, kan de opdele forsyningsudgifter og afgifter, der kan redde dem beau kup bukke på Fort Lauderdale husleje for kontorlokaler.

Fordi de er desperate for at spare penge, mest delte kontor kontrakter er ret fleksible. En ejer vil sjældent bede om eller kræve en udvidet mindst, at sidste år, da de fleste kommercielle fast ejendom ejere der udlejer kontorlokaler i Fort Lauderdale er plejer at gøre. Da du vil være at dele den plads, forholdet og omkostningsbesparende aspekter af arrangementet er generelt vigtigere end levetiden
.