En gerning i stedet for afskærmning kan hjælpe husejere og Pay Investorer

Mange real estate investorer har ikke overvejet at bruge en gerning i stedet for afskærmning som en moneymaking strategi. Men dem, der gør har fundet, at hjælpe husejere giver et skøde på deres pant selskab i stedet for afskærmning, vil ikke kun stoppe auktionen, men faktisk betaler dem for deres tid og ekspertise.

En gerning i stedet for afskærmning er en af ​​flere måder for en boligejer at udarbejde en aftale med deres långiver til at løse tingene uden at skulle gå igennem med en tvangsauktion. En låntager, der står bag på afdrag på realkreditlån giver ejendommen villigt til deres långiver forud for auktionen. De overføre ejerskabet ved at underskrive en gerning i stedet for (eller som et alternativ til) afskærmning.

Andre metoder til at redde ens hjem er ikke altid til rådighed for boligejere i nød. De kan være ude af stand til at sælge deres hus, at kvalificere sig til en overbærenhed aftale, pant modifikation, eller at refinansiere deres hjem. Dette er grunden til at vide, hvordan til at styre processen med en gerning i stedet for afskærmning kan gøre en investor tusinder mere om året, end de ellers ville

Her er hvordan en gerning i stedet for afskærmning kan hjælpe alle vinde:.

• Investoren finder en motiveret sælger og forsøger at købe huset eller gøre en kort salg. Hvis dette ikke er muligt, eller långiver vil ikke godkende en kort salg, det næste skridt er at forsøge en gerning i stedet for afskærmning. Til gengæld for at sikre, at boligejer underskriver papirarbejde og vacates ejendommen i "kost-ren stand," mange pant virksomheder er villige til at sende en check for alt fra $ 1000 – 3500 $

• Boligejer gavner, fordi en gerning i stedet for afskærmning holder dem fra at have en grim afskærmning på deres kredit rapport, og giver dem mulighed for at tage sig af situationen og har opløsning. A "gerning i stedet" kan overgå en afskærmning i at spare låntager penge ved at reducere långiverens samlede omkostninger og dermed reducere mængden af ​​enhver mangel domme senere

• Og de fleste långivere favorisere en gerning i stedet for afskærmning over en auktion for at undgå at betale flere juridiske og markedsføring gebyrer, som kan være betydelige. Det forsikrer dem også, at ejendommen vil være i tilfredsstillende stand, hvilket gør deres job på videresalg det nemmere og hurtigere.

Det er klart, en gerning i stedet for afskærmning er en fremragende teknik, der kan hjælpe investorer til at tjene penge fra en aftale, de ellers ikke kunne. Den bedste strategi, når man arbejder med en sælger i pre-afskærmning er at forsøge at købe huset gennem normale metoder, selvfølgelig, til en større fortjeneste. Men hvis disse metoder ikke kommer til at arbejde, at vide, hvordan at drage fordel af en gerning i stedet for afskærmning kan være forskellen mellem at gøre en ekstra $ 1000 - $ 3500 i stedet for ingenting overhovedet
.