Blandet Udviklingsprojekter fokuseret af udviklere

Chennai se de største boligprojekter i forstæderne af byen med fokus på blandet udvikling, der har lejligheder og villaer catering til flere økonomiske segmenter, opstaldet i samme projekt. Boligejendomme i Chennai ses som et skridt i retning inklusiv levende og en del af udviklingen af ​​integrerede townships. Chennai udvikler bryde prøvet den testede begrebet konstruere lejligheder blokke. Disse dage udviklere eksperimenterer med blandet udvikling, hvor det er muligt.

Ejendom i Chennai er typisk spredt over store landområder, der kører mere end 25 acres, og indeholder lejligheder, villaer, bungalow lejligheder, duplex huse alle disse i samme projekt. En sådan bolig er kun muligt, når store landområder er tilgængelige, og de kan naturligvis planlægges kun i forstaden og udkanten af ​​byen. En vigtig faktor her er en optimering af omkostningerne jord.

At se udviklerens perspektiv er det økonomisk mening kun vove sig ind en sådan udvikling i store planlagte townships. Nogle af de boligejendomme i Chennai har en række boliger indstillinger på tværs af økonomiske og livsstil kategorier – en blanding af høj stige og luksuriøse lejligheder, overkommelige boliger, intelligente hjem, for at nævne et par stykker. Disse boligejendomme er stigende popularitet, og udviklere mener, at denne tilgang gør økonomisk og social forstand er tale om store projekter.

I store udviklinger format er det nødvendigt at tage højde for flere segmenter og skabe noget for hver håbefulde boligkøbere, der fremmer inkluderende levende. Denne blandede udvikling trak inspiration til projektet fra lignende succesfulde modeller i Europa. Udviklerne af Chennai har ideen om at skabe små township byer, som er selvstændig og dermed miljøvenlig. Disse boligprojekter er godt planlagt townships, der er sikret, at alle økonomiske grupper fra landet og i byerne sektioner er indkvarteret på et sted.

boligejendomme giver også bedre saleability som det ifølge finder til flere økonomiske segmenter. Hvor de fleste af disse projekter er i forskellige stadier af planlægning og byggeri i og omkring Chennai. Blandet udvikling er et godt koncept til at håndtere sådanne egenskaber, der udgør en udfordringer. Hver type boligområde – villaer, lejligheder osv – kræver et helt andet sæt af faciliteter, herunder sikkerhedssystemer. Planlægning og vedligeholdelse af blandede udviklingsprojekter vil være en udfordring og da byen ikke har en arbejdsgruppe model men de bliver nødt til at vente og se, hvordan denne pan ud.

For eksempel: Mumbai baseret developer Mahindra Group har troet på catering til forskellige segmenter i deres projekter. De begyndte at arbejde på den ambitiøse af Mahindra World City projekt i Paranur, selskabet var sikker på, at de ønskede at bygge by, der kun var bedst i klassen, som også vil tage højde for forskellige segmenter af samfundet. Når dette projekt var planlagt Mahindra World City de indså, at de skal tage hensyn til de forskellige demografi og psyko-grafik af de mennesker, der vil bor der. At tro på filosofien, hvor projekter vil tage højde for alle segmenter.

Der er helt sikkert tendens i retning af en sådan udvikling er det måske ikke er muligt hele tiden, fordi det kunne resultere i en mis-match. Når folk ser på at købe en bolig hus deres drøm, de normalt foretrækker et miljø, der matcher deres følelser.

For udviklerne det gør en masse forstand, da det vil gøre det muligt derefter til udnyttet FSI til det maksimale som en blandet segment vil omfatte villaer, rækkehuse og lejligheder. Selskaberne er helt opsat på at arbejde på et boligprojekt ud. Men deres første forsøg mislykkedes de restriktive godkendelse politikker CMDA (Chennai Metropolitan Development Authority). Blandet udvikling kan ses i Mumbai forstæder også gerne Andheri hvor flere udviklere har taget op sådanne projekter
.