Planlægning Overvejelser for en Boutique Hotel

planlægger at bygge eller lave en Boutique Hotel? Tillykke til at tage den rigtige beslutning, forhåbentlig, er du i den rigtige by og placering.

I dag er mange hotelejere eller iværksættere vælger at gå ind i Boutique segment. Jeg tænkte derfor på tide at pennen ned mine egne erfaringer med at skabe Butiks hoteller.

Boutique hoteller blev populær i den seneste tid, da det gav en mulighed for at selv en lille boligejer med en anstændig hus af tre værelser til at konvertere den til en Boutique ejendom og med rette kaldes en “ hotelejer &" ;. Mens der er ingen fælles definition på et boutique-hotel, i det store og branchen enig i, at disse er “ små, uafhængige, trendy, livsstil hoteller og " ;; deres størrelse varierer mellem 3 og 150 nøgler. Der er visse særlige karakteristika, der adskiller en regelmæssig hotel til en Boutique ejendom. I det følgende para &'; s ville jeg diskutere disse

Boutique hoteller er normalt egnet til de metro byer, kosmopolitiske byer eller populære udvej destinationer.. Dette skyldes, at kundekreds det tiltrækker er stort mellem 20 til 50 år aldersgruppe tilhører øvre middelklasse indkomst segment af de rejsende. Derfor er det vigtigt at vælge den rigtige destination og inden, at en førsteklasses beliggenhed med god kvarter. Målet klientel foretrækker at hyppige hoteller i downtown eller CBD. Mennesker hævder, at denne faktor gælder også for enhver anden hotel; godt der er ingen tvivl om, at placeringen er en af ​​de vigtigste faktorer i succes for et hotel

Lad &';. r nu kommet til størrelsen på et boutique-hotel. Generelt siger vi små og kvalificere det med den række af 3 til 150 nøgler; men nogle i branchen føler stærkt, at hoteller over 100 nøgler ikke skulle kvalificere sig til dette segment. Deres argument er, at 100 nøgler er den optimale størrelse til at have den meget ønskede personlig forhold mellem beboere, gæster, besøgende og lånere. Der er en fortjeneste til dette argument, da den større størrelse det mere upersonlige er samspillet mellem mennesker. Personlig endnu ikke kender interaktion er en anden vigtig karakter af et boutique-hotel. Udvælgelse af mennesker med den rette indstilling og deres uddannelse og plejemidler antager derfor stor betydning. A Boutique hotel følger filosofien om adressering sine gæster ved navn og ikke ved deres nøgle nummer.

I den seneste tid, nogle af kæderne har også hoppede på Boutique vogn og lancerede deres boutique mærker. Mens kæderne vil have en muskel i deres markedsføring styrke, vil deres hoteller definitivt har områder af lighed med deres resterende egenskaber, fortynde Boutique konceptet. Boutique-hoteller er stort uafhængige hoteller med markant anderledes personlighed fra de regelmæssige hoteller. Men for nylig har vi set fremkomsten af ​​rene Boutique hotelkæder, nogle af dem har så få som bare otte nøgler i nogle af deres egenskaber.

Arkitektur og indendørsarkitekt spiller en stor rolle i at skabe unikke i stil og et stemning af vibrering. Hotellerne er smarte i deres karakter. Opholdet skal blive en oplevelse er sloganet. Jeg har for nylig set et hotel med over 15 forskellige typer af værelser i størrelse, lægge ud, indretning og udsigt. Hver gang én ophold i forskellige rum, er det en anderledes oplevelse. Atmosfæren i et boutique-hotel bobler med en mistanke om intimitet og klasse. En sådan atmosfære hjælper hotellet blevet det sker sted i byen eller placering. Hotellet skal afspejle varmen i sin stil. Boutique-hoteller er derfor markant anderledes end de andre hoteller, ikke kun i deres personlighed, men også i deres potentiale indtægter generation. . Et boutique-hotel tjener en højere per nøgle indtægter end den regelmæssige hotel

Teknologisk et boutique hotel er en state of the art hotel med nyeste i internet-teknologi, DVD &'; s i værelser, interaktivt fladskærms LCD /plasma- TV &'; s, lysdæmper kontrol i rummet. Hotellerne er også udstyret med videokonferencer facilitet gennem deres Businesscenter. Underholdning muligheder i en Boutique ejendom er langt mere end den kanal musik på tv. De strækker sig til trendy natklubber, barer og diskoteker.

Som en del af produktet profilen, Boutique hoteller har mindst én, hvis ikke to trendy restauranter med forskellige endnu unikke køkken. De beskæftiger berømthed eller kendte mesterkokke og tjene en meget nøje udvalgt og selektiv menu. Maden er ikke kun velsmagende, men godt præsenteret og serveret i en helt venlig atmosfære. Det meste af tiden kokkene besøger tabellerne at spørge om mad, dens kvalitet og smag. Han er altid villig til at forberede ud af menupunkter på anmodning. Indretningen af ​​restauranterne er hip og indbydende. Den service, bestik og glas matcher det indvendige af stikkontakten. Tjenesten glædeligt og smilende og frem for alt hurtig og effektiv.

Et boutique-hotel sætter tonen af ​​stil, intimitet, mode og glamour. Det er frekventeres af WHO &'; s hvem af byen; mennesker, der ønsker at være “ set rundt &"; eller “ set med &"; er der altid til at gøre atmosfæren et sker sted.

Inden for Boutique er der endnu et interessant og lovende segment, “ The Boutique Heritage &" ;. Ejere af gamle forter, paladser, villaer og huse er ved at skabe fine boutique-hoteller. Disse egenskaber afspejler gamle traditionelle kongelige bor i ultra moderne stemning bakkes op af den nyeste teknologi og meget personlig service. Restaurering og ombygning er lang, trættende og kostbar øvelse, men det er det værd. I det nordlige Indien, er nogle af der ejendomme har et ARR på omkring US $ 1000,00 per nat. Dybest set disse egenskaber giver en uforglemmelig oplevelse af de kongelige Raj dage. Dette beviser, at begrebet produktdifferentiering er nøglen mantra for at skabe et boutique-hotel.

Mens boutique hoteller er temmelig almindelige fænomener i Vesten, i Asien er det nu optagning på et meget hurtigt tempo. Vi ser fremkomsten af ​​både uafhængige hoteller og et par boutique kæder på nationalt og regionalt plan.

Nu er en lille advarsel, nogen planlægger at indtaste dette segment vil være klogt at gå den professionelle vej. Valgte den bedste konsulent til rådighed på markedet til at hjælpe med at skabe et boutique produkt. Man skal huske på, at forskellen mellem en regelmæssig luksushotel og et boutique-hotel ligger i to aspekter, den subtile forskel i produktkoncept og profilering og kvaliteten af ​​ultimative oplevelse for brugeren.

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel uden ændring af indholdet elektronisk, på tryk, i din e-bog, eller på dit websted, gratis, så længe forfatteren ressource detaljer er inkluderet.
.