One House med mere end ét Fonden

Tag et nærmere blik på, hvordan et typisk hus er bygget og du vil sandsynligvis opdage, at i stedet for at have en fond, har det flere. Nogle gange flere fonde kan øge sandsynligheden for fundament problems.Basements, plader, krybekældre, …

Her i det nordøstlige, vil et typisk hus har en kælder fundament under det primære opholdsrum området og en plade fundament under garage. Men huset kan også have en hældes beton gårdhave, som også betragtes som en plade fundament. Det kunne også have et dæk, der er bygget på en mole-og post-fundament.

Når en voksende familie beslutter, at de har brug for nogle ekstra plads, tilføjelsen de bygger, vil sandsynligvis have en krybekælder fundament i stedet for en fuld kælderen. Sammenlignet med at bygge en kælder fundament, kan en krybekælder fundament bygges hurtigere, mere overkommelig og med mindre skader og forstyrrelser på ejendommen. Dette forklarer, hvorfor mange ældre huse, der er blevet udvidet og /eller ombygget har kælder samt krybekælder og plade fonde.

Flere Fonde kan betyde en større chance for Foundation problemer. En ældre hus, der er blevet ombygget eller tilføjet på formentlig har fonde, der blev bygget af talrige entreprenører. Boligejere har måske endda besluttet at gøre nogle selv af arbejdet, færdiggøre en hældte-betonplade til en gårdhave uden en bygherre hjælp, for eksempel. Med flere bygherrer tilføje fundamenter på forskellige tidspunkter, er der en større chance for, at problemerne kan udvikle -slabs der revner på grund af utilstrækkelig forstærkning eller manglende kontrol leddene, krybekælder vægge, der slår sig ned på grund af bløde jord med dårlige bærende kvaliteter, og så videre.

Selv med lyd fundament byggeri praksis følges, kan der være problemer, der udvikler sig over tid. For eksempel overveje den situation, der opstår, når en snavs-gulv krybekælder fundament er tilføjet på en eksisterende kælder fundament. I kælderen kan have været rene og tørre før tilsætningen, men denne status vil ændre sig som fugt fra nye krybekælderen migrerer ind i kælderen området. Afslutning af krybekælder uden at smelte ud fugten vil indføre høj luftfugtighed ind i begge fonde, sammen med den stærke sandsynlighed for, at mug og insektangreb vil følge.

Når en tilføjelse er bygget, et nyt tag typisk slutter sig til en ældre en . Gutter og dræning spørgsmål skal behandles for at undgå overdreven storm afstrømning, der kan forårsage fundament problemer på grund af hydrostatisk tryk og erosion omkring et fundament. Til permanent Fix Foundation Problemer, Tilkald en Foundation Repair Specialist. For at få det bedste job gjort, er det vigtigt at ansætte den rigtige entreprenør. Hvis der er et problem med et hus fundament, er det klogere at kalde i et fundament reparation specialist, snarere end en hovedentreprenør. Dette er især tilfældet med en ældre hus, der er blevet ombygget og udvidet i årenes løb, fordi fundament problemer kan være vanskelig at diagnosticere. Heldigvis fundament reparation specialister har værktøjer og materialer til at afhjælpe de fleste problemer hurtigt og billigt. Sjældent er det nødvendigt at nedrive og erstatte en beskadiget fundament. I stedet kan en erfaren fundament reparation entreprenør ofte installere moler eller væg ankre til at stabilisere en kompromitteret fundament og genoprette afregnet plader eller bøjede vægge til deres oprindelige positioner. Ved korrekt identificere og korrigere de betingelser, der forårsagede fundamentet problem, kan disse eksperter foretage endelig reparation, så problemerne ikke vil gentage sig i fremtiden
.